一、国家三部门：新建住宅项目必须配建养老服务设施。
自然资源部、民政部、国家卫生健康委等三部门近日联合印发《关于深化自然资源要素保障 支持养老服务改革发展的若干措施》。三部门表示，将推动扩大普惠养老服务供给，要求新建城区和住宅项目按照规划标准同步配建养老服务设施。同时，围绕“降成本”，支持土地混合开发与空间复合利用，允许非独立占地养老设施与其他建筑兼容建设。对非营利性养老机构用地应保尽保、依法划拨，免除土地出让金。对营利性养老用地全面推行长期租赁、先租后让等灵活模式，土地出让金可分2年缴清。围绕“用存量”，鼓励在城镇区域的老旧小区周边边角地、夹心地等零星用地上，改造或增设养老及医养结合设施，并支持非营利性养老设施依法依规调整容积率、建筑高度。在农村区域，优先利用闲置集体建设用地建设养老设施。
此外，三部门还明确，将推动创新资源组合供应模式，精准匹配温泉康养、森林康养等新业态需求。同时将养老服务设施用地纳入自然资源管理和国土空间规划“一张图”，实施动态监管，明确未经法定程序不得擅自改变用地用途。
二、2025年全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个。
1月28日，从住房城乡建设部获悉，2025年1~12月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.71万个、499万户，共完成投资1332亿元。据了解，2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。
三、央行：2025年四季度末房地产业中长期贷款余额同比增长1.8%。
1月27日，中国人民银行披露数据，2025年四季度末，本外币工业中长期贷款余额26.63万亿元，同比增长8.4%，增速比各项贷款高2.2个百分点，全年增加2.11万亿元。其中，重工业中长期贷款余额22.6万亿元，同比增长7.8%；轻工业中长期贷款余额4.04万亿元，同比增长11.8%。2025年四季度末，本外币服务业中长期贷款余额72.87万亿元，同比增长7.8%，增速比各项贷款高1.6个百分点，全年增加5.24万亿元。不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长9.4%；房地产业中长期贷款余额同比增长1.8%。2025年四季度末，本外币基础设施相关行业中长期贷款余额43.73万亿元，同比增长6.9%，增速比各项贷款高0.7个百分点，全年增加2.8万亿元。
四、湖南湘西州将举办新春房交会：购房补贴+送车位。
按照部署，自2026年1月1日至2026年3月31日，凡在湘西州购买新建商品住宅及非住宅（包括商业、办公楼及其他）的，由州财政按照购房者已缴契税的20%给予购房补贴。
此外，各楼盘还拟定送车位、减免物业费等多重新春购房福利。例如，在滨江苑认购建筑面积约120平方米以上住宅送价值4.5万元车位一个，认购建筑面积约120平方米以下住宅送三年物业费。 活动期间， 宏大·十里书香项目住宅返乡抄底价3888元/平方米，免费送品牌家电礼包（电视+冰箱+洗衣机）；恒华·阳光、成均云璟项目前2名成功认购客户，可获赠车位。
五、香港2025年住宅价格录得四年来首次年度增长。
1月28日消息，香港住宅价格录得四年来首次年度增长，这是迄今为止香港住宅市场开始从长期低迷中复苏的最明确信号。根据差饷物业估价署周三公布的数据，2025年，香港私人住宅售价指数同比上涨3.25%，为2021年以来的首次年度增长。
