不动产夫妻间转移登记就是指在婚姻关系存续期间或因离婚分割财产时，夫妻双方将一方名下的房产所有权部分或全部转移给另一方，最终在法律上完成产权人姓名变更的过程，并且国家在税收上给予了优惠政策，以方便夫妻处理共同财产。
1、办理不动产夫妻婚内过户需要什么材料呢？
答：需要准备的材料有：夫妻双方身份证明原件、双方结婚证原件、不动产权证书（或房产证）、《不动产登记申请表》、询问笔录、夫妻财产约定协议。
2、离婚后过户需要什么材料呢？
答：需要准备的材料有：夫妻双方身份证明原件、双方离婚证原件、离婚协议或生效的法院判决书/调解书、不动产权证书（或房产证）、《不动产登记申请表》、询问笔录、夫妻财产约定协议。
3、若房产有银行抵押贷款怎么办理呢？
答：若房产有银行抵押贷款尚未还清，通常需先还清贷款、解除抵押后方可办理过户。此外，我中心可以办理带押过户，需银行出具同意书。
4、婚内过户收取什么费用呢？
答：婚内过户通常免征契税、个人所得税、增值税等主要税费，仅需缴纳工本费，10元/本。
5、离婚后过户收取什么费用呢？
答：根据离婚协议或法院判决进行产权分割的过户，也免征契税、个人所得税、增值税，同样只收取工本费，10元/本。
6、婚内、离婚后有一方不能到场怎么办理？
婚内加名或更名若其中一方不配合则无法办理，需双方共同申请。离婚后过户，若一方不配合，可凭生效的法院文书单方申请。
7、可以在哪里办理呢？有咨询电话吗？
准格尔旗不动产登记中心
地址：准格尔旗薛家湾镇政务大厅（具体位置可导航至“准格尔旗薛家湾镇政务大厅”）。
联系电话：
薛家湾大厅：0477-2294774
准格尔经济开发区大厅：0477-4771625
综合咨询电话：0477-2294772
婚内加减名、离婚析产，均可办理不动产夫妻间转移登记。非交易性质，免征契税、个税，仅需工本费！手续简便，快速办结，保障您的权益。
