另一方面，国民民主党提出举措：
为防止以转卖为目的的，公寓所有者将空置房屋放置不管，引入征收空置税的制度。
对取得后未满2年转卖时的房地产转让征收重税的制度（超短期房地产转让税）。
这并不是全新构想。
1987年日本曾导入过该制度，加增30%的重税，转让利益大部分都以税金的形式被没收，因此得到了相应的效果。
规制的方向非常明确：
对于已经成为极端投机市场的房地产市场，对过度转卖行为（例如2年以内）征收重税。
正因为有此先例，财务省也很关注，但政策如何制定还未可知。
如果采用国民民主党的方案，以转卖为目的获取资本收益的行动可能会受到相当大的制约。
此外，值得留意的还包括修改《重要土地等调查法》，扩大国防和安保上重要土地的对象范围，基地、水源地、重要农地、山林等部分，购房房地产会加强限制。
有些国家中，这样的位置基本上不允许外国人购买，目的是安全保障和国土保全。
不过，对于正常购房，长期持有，出租获得收益的情况，日本政府是并不打算设置限制的，理由是“正常投资能够带动发展，促进活性化”。
因此也没必要过度担心。
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