冠领律师接手案件后，深入梳理了梁家三兄妹产生房产纠纷的来龙去脉，发现尽管法院早在2011年就确认了三兄妹的产权份额，但因梁柏拒不配合过户，房产仍登记在其已故父亲名下。为此，律师制定了“两步走”诉讼策略：先以物权保护诉讼，要求梁柏协助办理产权过户；待产权明确后，再提起共有物分割之诉，彻底解决房产归属问题。
在首次诉讼中，冠领律师以物权保护纠纷为案由，向法院主张梁柏应履行生效判决，协助办理产权变更登记。法院支持了这一诉求，但梁柏依然敷衍抵抗，拒不执行判决。律师通过申请强制执行，经过近一年的努力，房产终于完成过户。
产权问题解决后，冠领律师立即启动共有物分割诉讼。考虑到三兄妹的矛盾持续多年，此前僵持不下的原因也有各方经济条件有限，难以折价分割房产的现实因素，但如今已具备折价分割的条件，律师遂将调解作为优先选项。
面对梁柏消极应诉、拒不出庭等情况，律师持续做调解工作，向其阐明继续对抗不仅无益于解决问题，还可能进一步激化矛盾，而合理的分割方案才能真正保障各方权益。经多方协调，推动协商，律师提出折价款分割方案，即由梁柏向梁松兄妹支付补偿，房屋归其所有。该方案既避免梁松兄妹出资补偿，又省却后续房屋腾退纠纷。最终，梁柏接受了这一方案。
