| 郭Sir的自我介绍：粤港澳大湾区从业30年资深媒体人，电台报纸专栏名嘴，新闻评论员。以观点犀利、敢说真话和充满人文关怀的风格而深受欢迎。2025年加入香港高才计划，短短半年时间，斩获香港保险从业员杰出新星奖金奖，并接受香港知名财经杂志《经济一周》的专访。 |
我的一位客户近日做了个大胆决定:卖掉一套闲置房产，转身去香港投保了一份6万美金/年x5年的储蓄险。60岁开始，他每年预计可领取36-58万人民币的终身工资。
那套房子他挂了两年都没卖掉，最后亏了50万才有人接手。这件事折射出一个现实:如今买房可能只需1小时，但想把房子无损变现一一难如登天。
01为什么选择“卖房买险"?
这位客户40岁，在某互联网初创公司奋斗十年后跻身管理层。他的选择，既是环境所迫，也是顺势而为。
资产缩水之困他那套房产市值已跌回十年前水平。看着资产不断蒸发，他意识到:不动产正在变成“不动”的资产。
职业发展之忧
互联网红利渐退，40岁在行业里已不再年轻。2024年行业数据触目惊心:
百度裁员3900人
网易裁员3100人
快手精简1700人
当百度、网易、快手的裁员名单不断拉长，当房产从“资产压舱石”变成“流动性陷阱”，40岁的互联网大厂高管选择卖掉亏50万的房产，转身配置香港储蓄险——这份“月入5万的终身工资”，藏着中产家庭破局的关键逻辑。
02为什么是香港保险?
客户评估过各种选项:
股票:风险过高，他曾吃过亏银行存款:200万存3年，按1.55%利率计算，月利息仅7500元，无法覆盖月支出
最终他选择了香港分红储蓄险，看中的是其长期稳健收益+终身现金流保障。用五年的投入，换取“金融房产”的终身保障。
启示一：房产≠“永动机”，流动性才是资产的生命线
案例中客户的房产“挂两年、亏50万”，实则是当下地产流动性困局的缩影——二手房成交周期拉长、议价空间收窄，曾经的“硬通货”，正逐渐失去“变现自由”的属性。启示二：对抗 “断薪恐惧”，将实体房产置换成“金融房产”
互联网红利退潮，“40岁职场危机”不是危言耸听。这位客户的选择，本质是用香港保险搭建“终身现金流安全网”，等同于终身受益的“金融房产”。
对比股票（风险过高）、银行存款（200万月息仅7500元），香港分红储蓄险的“长期稳健分红+终身领取机制”，恰好补上了“职业收入断档后，养老现金流从哪来”的核心缺口。
启示三：给中产家庭的行动指南
1、房产优化：梳理名下房产，将“非核心、低流动性”房产变现，避免资产“沉淀”。
2、现金流布局：香港保险适合追求“养老确定性、资产全球化配置”的群体，尤其推荐分红储蓄险（如宏利的多款产品）。
3、专业赋能：作为持牌代理人，我建议大家“先诊断，再配置”——结合你的财务状况、风险偏好，定制专属方案。
从实体地产到“金融房产”——保险，变的是资产形态，不变的是“用确定性对抗不确定性”的底层逻辑。如果你也在为“房产变现难”、“职场断薪焦虑”而困扰，不妨试试用香港保险搭建你的“终身现金流金融房产”——毕竟，真正的财务自由，是那怕不工作，也能有“工资”准时到账。
各位若有任何关于香港保险方面的咨询，可添加我们的客服小陈微信号：17708613929，郭Sir会亲自为您详细解答。
