纯新首开,两证:光谷地产·珞喻首府,备案均价15049元/㎡

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预售证概况[2026]024号

光谷地产·珞喻首府，已拿新证，预售证“武房开预售[2026]024号”，取证时间2026年02月03日，房源量151套，备案均价15049元/㎡，比上期持平。

本次拿证房源，拟竣工2027年12月22日，拟交付2028年06月30日。

预售范围：

1、2号楼住宅建筑面积20401.97平方米。另2号楼商业建筑面积716.09平方米为开发企业自留，初始登记前不得对外销售。 预售资金监管账号:060101040041223***

所属项目地块：

居住项目（P（2023）106号），地块占地面积59783㎡，地块建筑面积203761㎡，地块容积率3.41，地块绿化面积17935㎡，地块绿化率30%。截止2026年-02月-04日，该地块总套数950套，住宅已售0套，住宅可售824套，非住宅已售0套，非住宅可售126套。

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一房一价图

1栋，总26层，房源量51套，备案均价15341元 /㎡，备案总价区间227-298万。

房源一房一价表如下：

2栋，总26层，房源量100套，备案均价14886元 /㎡，备案总价区间199-241万。

房源一房一价表如下：

楼盘取证库存分布

预售证概况[2026]025号

光谷地产·珞喻首府，已拿新证，预售证“武房开预售[2026]025号”，取证时间2026年02月03日，房源量99套，备案均价16107元/㎡，比上期持平。

本次拿证房源，拟竣工2027年12月22日，拟交付2028年06月30日。

预售范围：

5、7号楼住宅建筑面积15220.61平方米。 预售资金监管账号:060101040041215***

所属项目地块：

居住项目（P（2023）106号），地块占地面积59783㎡，地块建筑面积203761㎡，地块容积率3.41，地块绿化面积17935㎡，地块绿化率30%。截止2026年-02月-04日，该地块总套数950套，住宅已售0套，住宅可售824套，非住宅已售0套，非住宅可售126套。

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一房一价图

5栋，总26层，房源量51套，备案均价15909元 /㎡，备案总价区间234-311万。

房源一房一价表如下：

7栋，总25层，房源量48套，备案均价16290元 /㎡，备案总价区间279-358万。

房源一房一价表如下：

楼盘取证库存分布

楼盘历史取证

截至目前，光谷地产·珞喻首府累计取证开盘2次，首次开盘2026年02月03日，距今。累计供应房源250套，累计已售0套，总去化率0%。明细如下：

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