1月杭州二手房成交近7000套,同比涨15%!

1月二手房网签量TOP20的小区中，除了刚需，1月也成了家长们错峰购买学区房的高峰期。成交前20的小区中，多个学区房小区上榜。

图源：百度街景地图

有一个还是老牌学区房的文鼎苑，环比大涨200%。近3个月，文鼎苑的网签量达到32套。1月迎来成交量上涨，文鼎苑共成交了15套二手房，套均面积为106㎡，均价44570元/㎡。网签量环比增长了200%，网签均价下滑了1%。

到底是学区房的王者归来，还是由于春节较迟，出元宵都进入3月了，干脆提前把学区房放上议事日程，促成了1月的开年抢跑？

据小编了解，像文鼎苑2025年1月成交均价还要5万元/㎡，时隔一年下调到4.5万元/㎡，降幅足有10%，400万可以挑户型了，这让学区房刚需户难免动心。

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