最简单房产继承攻略,仅80元完成房子继承过户 !上海详细攻略

继承这事儿，其实未必都是一团糟。如果家族成员比较简单，有时候还是很好办的。

如今独生子女陆续到了继承的年纪，加上各地推出不少便民举措，公证服务也实现了集采，大大方便了大家办理相关手续。

顺带一提，目前我国的遗产税税率为 0，在全球范围内都是最低的。

而例如上海，集采公证服务的好处是全程无需个人付费，唯一的小缺点是办理流程稍慢，大概需要数月时间，比较适合不着急交易、可以慢慢办理过户手续的房产继承。

最低，只需要80元，办理新房本的手续费，就可以完成房产继承过户。

办房产继承，这些材料要提前备齐，免得一趟一趟的反复提交，材料不齐全退回，反复的跑。

基础证件类

• 被继承人身份证

• 户口簿（继承人跟被继承人不在一个户口本的，提前问清楚具体材料）

• 死亡证明复印件

婚姻家庭类

• 父母结婚证原件

• 独生子女证原件（如果是独生子，不是的可忽略）

关系证明类

• 单位盖章的《亲属关系证明》（表格房产交易中心会给，去被继承人单位盖；退休的找退管办）

• 有继承权但已去世的亲人的死亡证明（比如爷爷奶奶早走了的）

💡 小贴士：过世人证明不用跑派出所，上海的可以在"随申办"APP直接线上申请户籍证明，2分钟搞定！

三、房产交易中心递交资料
房产交易中心窗口，会核对资料，齐全就会接收，如果有缺，也会告诉你缺什么，跟着补全再交即可。

四、公证处公证

资料递进房产交易中心窗口后，房产交易中心会把资料转给相应公证处，由公证处通知你前往办理公证。

目前，上海这项公证属于集采服务，不需要你自己付费。

公证流程也非常简单，跟着公证处工作人员的指导，签字，配合录像，很快就办就好了。

五、付钱（80元）办新证 

公证手续办完后，就是公示阶段，大概要等两三个月。 过了公示期，房产交易中心的人打电话通知你可以去换新证了。 

恭喜，这个时候你要做的只需要付80元，一张新的房产证，就过户办理，大功告成了。