广州plus爆料，黄埔成交大户实地常春藤最近曝出多套房源成交价跌破1万：
12.29：一套71.43平方的2房，单价9954元/平，总价71.1万。
12.25：一套107.84平方，单价8161元/平，总价88万。
12.24：一套74.1平方，单价9447元/平，总价70万。
不是公寓，是实打实的商品房，估计这部分业主的道心已经破了，对后面涨不涨已经没太多感觉了。
对比巅峰期，实地常春藤有过3万的高光时刻：
2021年6月，一套75.14平方的2房，成交价228.2万，单价3万/平。
一套86.69平方的小3房，成交价277万，单价3.1万/平。
能理解，要从单价1万以下，涨回3万+，挺难的。
不过呢，我查了一下，同样户型，也有成交价1万+的。
或者正规的3房2卫，也能卖到1.2万。
123平方的4房，双阳台户型，现在还有1.4万的水平。
潇洒哥在想哈：有咩一种可能，实地常春藤不应该1万-的水平，1万+才是它应有的水平，如果是这样的话，那就刺激了。
按照一轮牛市翻倍的情况，你现在8000买的实地常春藤，到时候2万卖出的话，涨幅远超100%。
不过就算再怎么涨，涨回2021年的3万单价，非常难以想象，潇洒哥不把话说死，涨幅200%+，史无前例。
还有几个楼盘在1万的边缘疯狂摩擦：
万科里享家：一套78.53平方的3房，单价10060元/平，总价79万。
越秀保利爱特城：一套83.87平方的2房，单价10810元/平，总价90.7万。
知识城北的时代印记：一套99.62平方的3房，单价10039元/平，总价100万。
年后不知道这些楼盘是再创新低呢，还是涨一点呢？拭目以待。
大家来探讨一下，我觉得现在最难的是业主：
现在卖吧，不舍得，完全是割肉；
现在不卖吧，就算回暖的话，涨到3万，也没利润。
最怕的是涨到2万停住了，还是亏损状态，卖不卖都尴尬。
涨到4万也许有一点利润，问题是实地常春藤涨到4万，涨幅400%以上，比特币看了都自愧不如。
如果你是业主你会怎么办？认真问下各位大神，请老实回答。
潇洒哥不是大神，潇洒哥喜欢跟大家开放性聊房产问题，楼市无大V，只有信息差，只要你说多几句，我说多几句，就不存在被割韭菜。
潇洒哥的群，还是欢迎广大网友进来，整体大家交流起来还是很和谐的，平时上班划划水吹吹水，一天又过去了，下班去吃顿好，回家打打游戏追追剧，这不就是美好生活了嘛。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？