河西中海玥名都卖出161套二手房

海玥名都，作为河西中部的标杆改善豪宅，近期成交一套159.16㎡，成交总价758万，单价约4.76万/㎡。

要知道小区二手房房价一度突破9万/㎡+！那么，小区目前成交如何？相比前几年有哪些变化？下面我们一起了解下——

划重点：

1、成交量：6年共成交了161套！

我们统计了海玥名都2020年-2025年六年的成交数据，共成交了161套。据不完全统计——

• 2025年全年共成交了30套；
• 2024年全年共成交了25套；
• 2023年全年共成交了18套；
• 2022年全年共成交了33套；
• 2021年全年共成交了18套；
• 2020年全年共成交了37套，成交量最多。

2、成交价：最高9.55万/㎡，3套成交超9万/㎡+！

• 2025年全年成交价在4.22-6.31万/㎡；
• 2024年全年成交价在3.61-6.93万/㎡；
• 2023年全年成交价在5.87-9.32万/㎡，2套成交单价在9万/㎡+；
• 2022年全年成交价在5.54-9.55万/㎡，1套成交单价在9万/㎡+；
• 2021年全年成交价在6.4-8.41万/㎡，10套成交单价在8万/㎡+；
• 2020年全年成交价在5.07-8.41万/㎡，2套成交单价在8万/㎡+。

3、近6年海玥名都成交价分析！

从海玥名都这六年的成交价来看——

• 2020年小区成交价在6-7万/㎡之间；
• 2021年是小区成交价开始上涨，单价在7-8万/㎡之间；
• 2022-2023年小区成交价高峰，大多数单价在8-9万/㎡之间；
• 2024年小区成交单价开始下滑，大多数在5-6万/㎡之间；
• 2025年小区成交单价持续下滑，10套成交单价在5万/㎡以下，最高单价约6.31万/㎡......

• 2025年全年共成交了30套；
• 2024年全年共成交了25套；
• 2023年全年共成交了18套；
• 2022年全年共成交了33套；
• 2021年全年共成交了18套；
• 2020年全年共成交了37套，成交量最多。

• 2023年成交了2套，成交户型为182.46-244.61㎡，总价1648-2280万，单价9.03-9.32万/㎡；
• 2022年成交了1套，成交户型为177.86㎡，总价1698万，单价9.55万/㎡，也是小区最高成交单价。

海玥名都最新挂牌价出炉.....

关于挂牌情况——

目前，海玥名都有多套房源出售，挂牌均价60174元/㎡，近30天带看已有218次，挂牌单价基本在6万/㎡以上。

海玥名都小区实景...

海玥名都小区带有双层会所，配备了室内外恒温双泳池。↓↓

整个小区采用大纵深、中轴对称的法式园林景观，还有着约2000㎡中央草坪。↓↓

小区内近17000㎡的中央花园主景，还有15座会客门厅、双重健康跑道等。↓↓

小区中央景观两边栽种了大片的日本早樱，赏樱花就可在自家楼下观景。↓↓

海玥名都采用大都会法式古典建筑风格，1-4层为天然石材，5层以上为真石漆。↓↓

小区在5栋和10栋分别配备了儿童游乐场。↓↓

小区单元入户大堂，刷卡系统入户。↓↓

入户大堂地面、墙面全部采用高档石材，LED动画背景墙。↓↓

海玥名都地下车库及大堂实景。↓↓

更多小区实拍：今天海玥名都首次交付，实景细节美图揭秘……