网友提问：买了二手房发现前房东欠了三年物业费，物业找我要怎么办？
小编回答：前房东的债，你没义务还
直接告诉你：这笔欠费跟你没关系，物业找错人了。
《民法典》有个基本原则叫"合同相对性"，意思是合同只约束签合同的双方。前房东欠的物业费，是他和物业之间的债务，房子卖给你了，债务可不会跟着房子一起转移。物业要追这笔钱，应该去找前房东，不是找你。
我们小区前两年也有类似情况，物业非要新业主交前任欠的费用，还威胁不给办装修手续，后来那位邻居直接搬出《民法典》第944条，物业就不吭声了，这条还规定了，物业不能用停水停电的方式催费——如果物业敢这么干，你可以直接向住建部门投诉，或者起诉它。
不过有一点要注意：看看你当时签的购房合同里有没有约定物业费谁承担，如果合同写了你负责，那就得按合同来，如果没写，这笔账就是前房东的。
建议你把《民法典》相关条款打印出来，跟物业讲清楚，物业要是继续刁难，就打12345投诉，或者去住建局物业管理科反映。
