量涨!2026年1月西安住宅二手房网签8643套,面积90.09万方
根据西安住建公示信息显示，2026年1月份西安全市存量房（二手房）网签备案面积98.6万平方米；其中，住宅网签备案8643套，面积90.09万平方米。该数据同比2025年1月份（6048套，61.55万方），网签套数上涨42%，网签面积上涨46%，环比上个月2025年12月份（8364套，85.63万方），网签套数上涨3%，网签面积上涨5%。整体呈现稳中有升态势。对比2025年的住宅二手房网签月均数据，这个数据也呈现明显的上涨态势。2025年的住宅二手房月均网签8054套，月均网签面积81.55万方，2026年1月的网签套数和面积分别上涨了7%和10%。我们盘点了高新区2026年1月二手小区成交排名TOP10，成交最活跃的小区是保利天悦，凭借四校的学区资源，精装次新，以及价格优势，获得客户的高度认可，其次是紫薇田园都市、绿地世纪城、逸翠园i都会、中铁缤纷南郡等，价格相对高点已经折让很多，相对现在的新房市场性价比优势凸显，整体二手市场还是在以价换量。接下来的二月份恰逢春节，估计缩量成交，要看2026年市场是否走出底部，是否企稳，关键看接下来的“金三银四”二手市场表现。
