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【平阳房产】乔之营楼 | 抢占鳌江芯!81席临街金铺&商务空间,2月13日盛启抢藏!

2026-03-28 13:58:43

——温州和茂置业匠心打造·J-PARK总部园区二期商业旗舰 #平阳房产 #平阳楼市

核心亮点速览

黄金区位：平阳鳌江滨江中心·古鳌头CBD核心

全能业态：零售商业+商务办公+餐饮集群（建面35-323㎡灵活空间）

稀缺供应：仅81席临街资产，主力单价 4420-8080元/㎡（远低于周边住宅）

实力保障：国企级资金监管·主体封顶准现铺·节能科技加持

透明交易：公证摇号·先到先得·7天无理由退订

为什么选择乔之营楼？

1. 占位鳌江未来引擎

C位坐标：雄踞古鳌头滨江中心区，坐享政府重点规划红利

立体路网：近享甬台温高速、轻轨S3线（规划）、鳌江四桥多维交通

商圈赋能：毗邻INC国际新城，辐射10万+高端消费客群

2. 全维产品力创富新引擎

产品类型	面积段（㎡）	层高优势	适用场景
临街金铺	35-190	4.5-5.8米挑高	品牌旗舰店/连锁餐饮
商务空间	71-323	3.6-4.2米层高	企业总部/联合办公/展厅
特色餐饮	92-186	独立烟道+排污	主题餐厅/咖啡烘焙

精工细节：Low-E中空玻璃幕墙·挤塑板保温墙体·智能消控系统

节能标杆：达国家65%节能标准，降低后期运营成本

3. 安全置产三重保险

资金监管：预售款全额进建行监管账户（33050162716509006888），专款用于工程建设

品质背书：正邦伟业建设（特级资质）承建·五方责任主体终身质保

交付保障：主体已封顶，2026年11月30日准时交付（较合同提前1个月）

开盘倒计时！手慢无！

关键日程

诚意登记：2月10-12日 9:00-18:00（INC售楼处/电话0577-88888788）

公开摇号：2月13日 10:30（电脑分组摇号·全程公证）

选房签约：中签客户5分钟速定·7日内付首付签合同

钜惠通道

首开特权：前20名签约享物业费减免1年

团购礼遇：3套以上联购享额外98折

付款自由：支持一次性/按揭（合作银行：建行/工行/农行）

重要提示

实名认证：报名至签约需使用同一身份证+手机号

价格公示：各房源单价/总价详见现场公示表（附部分参考价↓）

爆款推荐：

3#101铺（72.61㎡）： 17400元/㎡ → 总价126万起

1#201办公（243.72㎡）： 7392元/㎡ → 总价180万起

幢号	室号	建筑面积（㎡）	套内建筑面积（㎡）	公摊建筑面积（㎡）	销售单价（元/㎡）	房屋总价（元）
1	101	89.22	86.3992	2.8208	18800	1677336
1	102	94.55	91.5606	2.9894	18500	1749175
1	103	170.77	165.3708	5.3992	18000	3073860
1	104	323.72	313.4847	10.2353	17800	5762216
1	105	309.76	299.9663	9.7937	17800	5513728
1	106	161.54	148.0366	13.5034	17600	2843104
1	107	123.27	115.2401	8.0299	17600	2169552
1	108	185.45	173.3696	12.0804	17600	3263920
1	109	183.05	171.1262	11.9238	17800	3258290
1	201	243.72	129.7244	113.9956	7392	1801578.24
1	202	167.14	88.9641	78.1759	7362	1230484.68
1	203	217.12	115.5629	101.5571	7742	1680943.04
1	204	225.43	119.9858	105.4442	7642	1722736.06
1	205	144.66	76.9976	67.6624	7642	1105491.72
1	206	71.24	63.6399	7.6001	7742	551540.08
1	207	156.33	103.6023	52.7277	7742	1210306.86
1	208	96.03	63.6401	32.3899	7742	743464.26
1	209	95.38	63.2101	32.1699	7792	743200.96
1	210	88.82	58.8633	29.9567	7792	692085.44
1	211	86.9	57.5893	29.3107	7142	620639.8
1	212	175.85	93.597	82.253	7342	1291090.7
1	301	172.97	115.796	57.174	5942	1027787.74
1	302	129.05	86.3948	42.6552	6042	779720.1
1	303	185.35	124.0851	61.2649	6292	1166222.2
1	304	155.79	104.2955	51.4945	6742	1050336.18
1	305	102.78	68.809	33.971	6742	692942.76
1	306	99.81	66.819	32.991	6242	623014.02
1	307	102.77	68.8013	33.9687	6242	641490.34
1	308	102.77	68.8013	33.9687	6242	641490.34
1	309	102.77	68.8013	33.9687	6242	641490.34
1	310	102.14	68.379	33.761	6222	635515.08
1	311	87.92	58.8595	29.0605	6222	547038.24
1	312	86.02	57.5862	28.4338	6222	535216.44
1	313	92.49	61.9182	30.5718	6122	566223.78
1	314	92.49	61.9182	30.5718	6122	566223.78
1	315	92.49	61.9182	30.5718	6122	566223.78
1	401	293.3	148.3747	144.9253	5422	1590272.6
1	402	122.4	61.918	60.482	5030	615672
1	403	117.86	59.6246	58.2354	5392	635501.12
1	404	122.4	61.918	60.482	5442	666100.8
2	101	190.04	172.2673	17.7727	8080	1535523.2
2	102	178.21	161.5438	16.6662	7730	1377563.3
2	201	302.5	184.6322	117.8678	5800	1754500
2	202	210.77	128.6433	82.1267	5700	1201389
2	301	302.5	184.6322	117.8678	5600	1694000
2	302	210.77	128.6433	82.1267	5580	1176096.6
2	401	302.5	184.6322	117.8678	5482	1658305
2	402	210.77	128.6433	82.1267	5433	1145113.41
3	101	72.61	67.2591	5.3509	17400	1263414
3	102	135.53	125.5425	9.9875	17600	2385328
3	103	124.41	115.2419	9.1681	17400	2164734
3	104	124.41	115.2419	9.1681	17400	2164734
3	105	119.37	110.5735	8.7965	17400	2077038
3	106	186.79	173.0248	13.7652	17450	3259485.5
3	107	134.34	124.4401	9.8999	17200	2310648
3	108	124.67	115.4829	9.1871	17200	2144324
3	109	35.43	32.8187	2.6113	17100	605853
3	110	123.59	114.4824	9.1076	16400	2026876
3	201	105.57	65.4207	40.1493	6720	709430.4
3	202	118.06	73.1604	44.8996	7020	828781.2
3	203	111.02	68.7962	42.2238	6820	757156.4
3	204	108.41	67.1804	41.2296	6820	739356.2
3	205	107.39	66.547	40.843	6020	646487.8
3	206	104.77	64.9236	39.8464	5820	609761.4
3	207	97.15	60.2041	36.9459	5820	565413
3	208	81.33	50.3986	30.9314	5820	473340.6
3	209	85.85	53.2002	32.6498	5850	502222.5
3	210	54.67	33.8776	20.7924	5870	320912.9
3	211	33.31	20.6428	12.6672	5720	190533.2
3	212	184.74	114.4816	70.2584	5620	1038238.8
3	301	100.78	65.4194	35.3606	4650	468627
3	302	112.7	73.1557	39.5443	4950	557865
3	303	105.99	68.802	37.188	4850	514051.5
3	304	103.49	67.1776	36.3124	4850	501926.5
3	305	102.52	66.5482	35.9718	5850	599742
3	306	111.5	72.3773	39.1227	5900	657850
3	307	77.64	50.3976	27.2424	4830	375001.2
3	308	81.96	53.2041	28.7559	4830	395866.8
3	310	31.8	20.6435	11.1565	4750	151050
3	311	176.36	114.4809	61.8791	4450	784802
4	401	232.81	203.7598	29.0502	5100	1187331