在多重利好共同发力下，深圳二手房成交持续活跃。据深圳贝壳研究院统计，今年农历腊月前 22 天，贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年农历同期增长21%。
从成交总价分布来看，高端需求正加速发力。据深圳贝壳研究院监测，2026年开年以来400万以上二手房源成交占比提升，市场活跃度向中高端区间延伸。其中1500万以上房源成交占比为2.6%，升幅达到1.4%。深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在政策环境持续宽松、市场预期逐步企稳的背景下，高净值人群与改善家庭对优质资产的认可度逐渐提升，置业决策更加果断，进而带动高端物业成交占比稳步回升。
