📍【布达佩斯10区 · 大面积办公室出租】
🏢 面积约300㎡ ｜ 2楼（无电梯）💰 租金：80万福林 / 月💼 管理费：0.5欧/㎡（包含水费）❄️ 配置：中央空调
🌟位于布达佩斯10区，整层约300平米大开间办公空间，格局方正，采光充足，空间利用率高，适合企业办公、培训机构、跨境电商仓储办公一体、展厅或工作室使用。整体为现代简约装修风格，地面瓷砖质感高级，空间开阔通透，可根据公司需求自由划分功能区域。
📍 地理位置优势 | 商贸聚集区 · 交通便利：
本物业位于布达佩斯10区成熟商贸与产业聚集区域，周边聚集大量：
✔ 批发贸易公司✔ 华人企业✔ 仓储物流企业✔ 电商及跨境公司✔ 加工及轻工业企业
该区域长期为华人商贸活跃板块，商业氛围成熟，配套完善。
🚗 交通优势明显：
靠近主干道，车辆通达性强
货车进出便利，适合电商仓配型公司
公交、电车线路完善
开车前往市中心及M0环城高速较为便捷
👉 无论是员工通勤、客户来访，还是货物进出，效率都非常高。
📈 综合优势总结：
在布达佩斯当前办公市场中，大面积、低单价、整层独立空间的房源并不多见。本物业兼具：面积优势、成本优势、功能完整、改造灵活、中央空调加持
✔ 超大开放式办公区，可容纳多人团队✔ 独立厨房1个，方便员工日常用餐✔ 卫生间3个 + 独立浴室1个，配套完善✔ 配有洗衣机，生活功能齐全✔ 中央空调系统，四季舒适办公✔ 管理费低，且包含水费，整体运营成本可控
👉 特别适合：
电商公司、贸易公司、仓储办公结合型企业、培训机构、摄影工作室、设计公司等。
空间宽敞通透，可根据需求灵活改造，是少见的大面积高性价比办公选择！
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
