【IC每周清盘率】一次加息难以影响房产市场

上周悉尼举行了 1009 场房产拍卖居首位，墨尔本举行了 828 场，紧随其后的是布里斯班（149场)，阿德莱德（143场），堪培拉举办了96场。

RBA在2026年首次会议上将现金利率从3.6%上调至3.85%，结束短暂降息周期，主因是就业趋紧（失业率4.1%）与核心通胀回升（截尾均值3.3%）。住房通胀仍偏强，能源、租金与建房成本上升持续推高生活成本。

去年降息以来全澳房价累计上涨9%，中位价约增加7.5万澳元。此次加息将小幅抑制需求、削弱借贷能力，但在供应受限、挂牌偏低等结构性因素未变的情况下，单次加息难以扭转房地产市场格局。