前几年，苏州楼市特别是园区和狮山等核心区域，曾出现显著的一二手房价格倒挂现象。
“倒挂盘”成为市场热点，引发“买到就是赚到”的抢购风潮。
然而，当前苏州楼市正经历深度调整。市场供需关系逆转，当年备受追捧的“倒挂神盘”正面临交现实答卷的时刻，今天，我们就来看看苏州工业园区30个红盘的现状！
根据贝壳信息显示，中海 独墅云著目前26套挂牌出售，挂牌均价33598元/平。
在近90天成交2套；近30天带看53次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积103.34平，平均挂牌单套总价290万元，挂牌单价42006元/平，平均成交周期133天。
根据贝壳信息显示，花语江南目前216套挂牌出售，挂牌均价41033元/平。
在近90天成交8套；近30天带看256次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了5套二手住房，套均成交面积180.97平，平均挂牌单套总价630万元，挂牌单价34812元/平，平均成交周期323天。
2025年，该社区成交了41套，挂牌均价为38817元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了10.32%。
根据贝壳信息显示，润月雅筑目前40套挂牌出售，挂牌均价64141元/平。
在近90天成交1套；近30天带看65次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积275.87平，平均挂牌单套总价1967万元，挂牌单价71291元/平，平均成交周期133天。
根据贝壳信息显示，招商·文禧花园目前27套挂牌出售，挂牌均价54118元/平。
在近90天成交1套；近30天带看75次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积196.13平，平均挂牌单套总价888万元，挂牌单价45276元/平，平均成交周期134天。
根据贝壳信息显示，共耀华庭目前44套挂牌出售，挂牌均价41350元/平。
在近90天成交5套；近30天带看107次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积142.93平，平均挂牌单套总价608万元，挂牌单价42505元/平，平均成交周期118天。
2025年，该社区成交了20套，挂牌均价为43956元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了3.30%。
根据贝壳信息显示，林溪雅苑目前84套挂牌出售，挂牌均价43692元/平。
在近90天成交16套；近30天带看777次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了9套二手住房，套均成交面积130.60平，平均挂牌单套总价508万元，挂牌单价38931元/平，平均成交周期164天。
2025年，该社区成交了21套，挂牌均价为40672元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了4.28%。
根据贝壳信息显示，仁恒·海和云庭目前76套挂牌出售，挂牌均价41502元/平。
在近90天成交9套；近30天带看389次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了5套二手住房，套均成交面积147.04平，平均挂牌单套总价637万元，挂牌单价43294元/平，平均成交周期215天。
2025年，该社区成交了39套，挂牌均价为48471元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了10.68%。
根据贝壳信息显示，万科·颐和玲珑花园目前102套挂牌出售，挂牌均价51102元/平。
在近90天成交10套；近30天带看455次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了3套二手住房，套均成交面积133.06平，平均挂牌单套总价577万元，挂牌单价43340元/平，平均成交周期61天。
2025年，该社区成交了12套，挂牌均价为46047元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了5.88%。
根据贝壳信息显示，颐和源璟花园目前54套挂牌出售，挂牌均价52639元/平。
在近90天成交1套；近30天带看147次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积143.36平，平均挂牌单套总价599万元，挂牌单价41783元/平，平均成交周期43天。
2025年，该社区成交了3套，挂牌均价为52107元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了19.81%。
根据贝壳信息显示，中海·上东区PRO目前73套挂牌出售，挂牌均价34504元/平。
在近90天成交5套；近30天带看322次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了5套二手住房，套均成交面积134.21平，平均挂牌单套总价522万元，挂牌单价38866元/平，平均成交周期172天。
2025年，该社区成交了24套，挂牌均价为46457元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了16.34%。
根据贝壳信息显示，建发缦月华庭目前24套挂牌出售，挂牌均价64692元/平。
在近90天成交5套；近30天带看174次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积299.65平，平均挂牌单套总价1899万元，挂牌单价63374元/平，平均成交周期108天。
2025年，该社区成交了5套，挂牌均价为64754元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了2.13%。
根据贝壳信息显示，招商沁苏禧目前51套挂牌出售，挂牌均价61158元/平。
在近90天成交3套；近30天带看134次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积152.02平，平均挂牌单套总价780万元，挂牌单价51309元/平，平均成交周期136天。
2025年，该社区成交了2套，挂牌均价为50684元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则上涨了1.23%。
根据贝壳信息显示，湖西观云目前25套挂牌出售，挂牌均价73517元/平。
在近90天成交2套；近30天带看153次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积197.00平，平均挂牌单套总价1350万元，挂牌单价68528元/平，平均成交周期70天。
2025年，该社区成交了1套，挂牌均价为69767元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了1.78%。
根据贝壳信息显示，保利天汇目前14套挂牌出售，挂牌均价35264元/平。
在近90天成交0套；近30天带看4次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积109.70平，平均挂牌单套总价285万元，挂牌单价25980元/平，平均成交周期133天。
根据贝壳信息显示，万科·朗拾目前39套挂牌出售，挂牌均价58113元/平。
在近90天成交6套；近30天带看626次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积185.91平，平均挂牌单套总价888万元，挂牌单价47765元/平，平均成交周期12天。
2025年，该社区成交了9套，挂牌均价为54174元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了11.83%。
根据贝壳信息显示，和风熙华雅苑目前79套挂牌出售，挂牌均价30756元/平。
在近90天成交5套；近30天带看144次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积107.64平，平均挂牌单套总价295万元，挂牌单价27361元/平，平均成交周期440天。
2025年，该社区成交了34套，挂牌均价为29068元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了5.87%。
根据贝壳信息显示，新希望·锦麟芳华目前76套挂牌出售，挂牌均价28390元/平。
在近90天成交5套；近30天带看141次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积116.13平，平均挂牌单套总价280万元，挂牌单价24112元/平，平均成交周期200天。
2025年，该社区成交了20套，挂牌均价为26434元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了8.78%。
根据贝壳信息显示，安漫云苑目前29套挂牌出售，挂牌均价36445元/平。
在近90天成交1套；近30天带看97次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积255.35平，平均挂牌单套总价639万元，挂牌单价25024元/平，平均成交周期454天。
2025年，该社区成交了5套，挂牌均价为32272元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了22.46%。
根据贝壳信息显示，建发青云上目前3套挂牌出售，挂牌均价32133元/平。
在近90天成交2套；近30天带看5次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积89.71平，平均挂牌单套总价258万元，挂牌单价28761元/平，平均成交周期62天。
根据贝壳信息显示，龙湖熙上目前23套挂牌出售，挂牌均价39799元/平。
在近90天成交4套；近30天带看100次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了3套二手住房，套均成交面积206.16平，平均挂牌单套总价818万元，挂牌单价39677元/平，平均成交周期586天。
2025年，该社区成交了6套，挂牌均价为42955元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了7.63%。
根据贝壳信息显示，晴湾上园三区目前23套挂牌出售，挂牌均价36328元/平。
在近90天成交2套；近30天带看124次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积141.58平，平均挂牌单套总价544万元，挂牌单价38424元/平，平均成交周期992天。
2025年，该社区成交了4套，挂牌均价为40536元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了5.21%。
根据贝壳信息显示，晴湾上园一区目前16套挂牌出售，挂牌均价31299元/平。
在近90天成交2套；近30天带看77次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积161.33平，平均挂牌单套总价557万元，挂牌单价34527元/平，平均成交周期234天。
2025年，该社区成交了3套，挂牌均价为40464元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了14.67%。
根据贝壳信息显示，天阅湖滨雅苑目前54套挂牌出售，挂牌均价32583元/平。
在近90天成交5套；近30天带看151次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了5套二手住房，套均成交面积140.04平，平均挂牌单套总价402万元，挂牌单价28735元/平，平均成交周期174天。
2025年，该社区成交了23套，挂牌均价为33547元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了14.35%。
根据贝壳信息显示，天著湖韵花园目前126套挂牌出售，挂牌均价31766元/平。
在近90天成交12套；近30天带看133次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了3套二手住房，套均成交面积154.35平，平均挂牌单套总价466万元，挂牌单价30191元/平，平均成交周期144天。
2025年，该社区成交了47套，挂牌均价为27311元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则上涨了10.55%。
根据贝壳信息显示，颐和公馆目前11套挂牌出售，挂牌均价36345元/平。
在近90天成交2套；近30天带看49次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积153.65平，平均挂牌单套总价442万元，挂牌单价28734元/平，平均成交周期119天。
2025年，该社区成交了3套，挂牌均价为31516元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了8.83%。
根据贝壳信息显示，悦云庭目前46套挂牌出售，挂牌均价29744元/平。
在近90天成交2套；近30天带看111次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了2套二手住房，套均成交面积121.76平，平均挂牌单套总价353万元，挂牌单价28993元/平，平均成交周期47天。
2025年，该社区成交了6套，挂牌均价为34442元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了15.82%。
根据贝壳信息显示，万科东方雅苑目前27套挂牌出售，挂牌均价26041元/平。
在近90天成交4套；近30天带看205次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了4套二手住房，套均成交面积119.30平，平均挂牌单套总价273万元，挂牌单价22863元/平，平均成交周期83天。
2025年，该社区成交了3套，挂牌均价为23571元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了3.00%。
根据贝壳信息显示，华发仁恒河滨雅苑目前2套挂牌出售，挂牌均价47001元/平。
在近90天成交2套；近30天带看12次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积143.72平，平均挂牌单套总价580万元，挂牌单价40356元/平，平均成交周期42天。
2025年，该社区成交了2套，挂牌均价为39105元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则上涨了3.20%。
根据贝壳信息显示，华润湖东润云目前4套挂牌出售，挂牌均价46398元/平。
在近90天成交2套；近30天带看127次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了1套二手住房，套均成交面积139.39平，平均挂牌单套总价599万元，挂牌单价42973元/平，平均成交周期35天。
2025年，该社区成交了1套，挂牌均价为42973元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则持平。
根据贝壳信息显示，泊云庭目前68套挂牌出售，挂牌均价35872元/平。
在近90天成交8套；近30天带看268次。
根据贝壳数据显示，今年以来，该社区成交了4套二手住房，套均成交面积123.28平，平均挂牌单套总价441万元，挂牌单价35773元/平，平均成交周期183天。
2025年，该社区成交了33套，挂牌均价为37946元/平。
今年以来的成交挂牌均价，相较于2025年的整体，则下降了5.73%。
欢迎扫码加入小胖看房团
与50000名购房者一起交流~
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
