西澳的矿业周期向来牵动人口变迁。新模型预测，未来二十年下一轮矿业繁荣将再次驱动人口西迁，但首次购房者依然倍感压力。
Bankwest Curtin经济中心预测，西澳人口2033年将达350万，十年后突破400万。与东部不同，西澳人口增长与矿业周期紧密相连：铁矿石价格每上涨10%，每季度带来约300名额外移民。
然而，住房短缺可能影响这一繁荣。入门级房价涨幅已超工资增长，目前珀斯独立屋约78万澳元，单元房超50万。供应难以满足需求，越来越多澳人从昆州、新州等地迁入。
一位首次购房者感叹：“如果本地人都难入场，我们还有什么机会？”
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