78万买精装三居,新房现房实景,吊打二手房
- 2026-04-12 15:31:11
78万买精装三居，新房现房实景，吊打二手房
薛家岛板块打造的山海宜居社区，本区域内最低置业门槛
一、项目定位
- 主城稀缺的山居佳作，定位“离尘不离城”的理想生活，匹配城市峯层的府邸大境
二、区位优势
- 薛家岛衡山路核芯板块，接轨青岛自贸区东大门
- 双城生活：近邻海底隧道，畅享青岛主城与西海岸双城繁华，实现“高效工作，闲适生活”的平衡
三、自然资源与环境
- 山景资源：三面环山，紧邻约5000亩大涧山森林公园，天然氧吧立体式环绕
- 海景资源：南向直达“亚洲第一滩”金沙滩、唐岛湾国家森林公园，近海不临海
- 生态价值：推窗可见满眼绿色，负氧离子含量高，滋养生命之所
四、交通配套
- 地铁：双地铁线路（M1号线薛家岛站已运营，M12号线规划中），距离地铁站约858米
- 道路：衡山路作为西海岸南北向迎宾路，交通便利
- 跨海通行：通过胶州湾海底隧道便捷通达青岛主城区
五、教育配套
- 社区配套：配建约2800㎡公立高品质幼儿园，现已开园
- 周边学校：西海岸嘉陵江路第一小学、西海岸育才中学、青岛理工大学等全系学府环伺
- 大学资源：紧邻青岛理工大学西海岸校区，人文氛围浓厚
六、产品设计与户型
- 户型区间：82-143㎡二至四居，主力户型93㎡、116㎡、143㎡
- 设计特点：南北通透、全明设计、大尺度阳台，LDK一体化宽厅
- 产品类型：毛坯交付为主，部分楼栋提供精装修（装修标准2000元/㎡）
七、商业与生活配套
- 商业配套：项目配建2000多平底商，距离青岛自贸全球消费综合体（规划）约750米
- 商圈辐射：约4km可达长江路商圈、香江路商圈，商超林立
- 日常生活：约1km为嘉陵江路农贸市场，薛家岛大集
八、价格与性价比
单价不到8000块钱带精装，吊打周边所有二手房，小户型设计降低购房门槛
九、现房优势
现房实景呈现，楼体外立面、园林景观等实景可见，即买即住即办证，减少等待期
十、社区规划
- 规模：占地面积50635㎡，总建筑面积195265㎡，规划7栋18层小高层及9栋23层高层
- 户数：共1191户，中型社区，内部空间宽敞
- 园林设计：约1500㎡中央花园、健康跑道、儿童乐园、篮球场等配套
“山海资源+双城生活+全龄教育+现房保障”的组合卖点，适合改善型和首置刚需客群
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