小青蛙团队，深耕长沙一类学区房。
在桃李九章这个小区，小青蛙团队的战绩轻松超过长沙任何自媒体团队（包括来自公众号、抖音和小红书等平台的团队）和传统中介团队，应该创造了长沙自媒体团队在单个楼盘的销售记录。
目前，桃李九章已经有二手房可售，全部在一期，分别在5栋、6栋、7栋、8栋、9栋、10栋、14栋和15栋。
目前，小区总共交付了700多房子，众多二手房源都挂在邦房小青蛙桃李九章店。
如果你想买桃李九章/博萃府的新房，可以找我们帮忙谈价，因为我们的实力摆在那里，是开发商的战略合作伙伴。
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自2023年桃李九章面市以来，从不缺少争议，不少外行人对其多番评判与唱衰。
可是市场就是一次又一次的打脸。
在2025年长沙内五区商品住宅成交中，中建桃李九章项目凭借成交高达715套的成绩，再度创造销售奇迹。
可以说，TA凭借一己之力，直接拉高了整个芙蓉区的新房市场成交水平。
要知道，在2024年桃李九章认购量也是高达1196套，同样是一览众山小，完全走出了自己的独立行情。
更关键的是，TA是市场少有的实现新房与二手房市场的“齐飞”的楼盘。
由此可见，这个楼盘的市场认可度有多高。
桃李九章实景图
大同实验+湘郡培粹，真正的双一类名校！
或许有人疑惑，桃李九章凭什么那么牛？答案其实很清晰：书包。
项目配套大同实验小学+湘郡培粹‘一校两址’隆平校区，真正的双一类名校！
首先，来聊聊小学。
说起“大同”这个牌子，相信已经有不少家长竖起大拇指。
大同实验小学更是大同小学发展了70年来年后，打造的一所实验类小学，意义非同小可。大同实验小学实景图
在2025年11月份，大同实验小学一口气拿下四块金字招牌，奠定了其扎实的“一类名小”的地位。
●与湖南农业大学携手的“馆校共育”教育实践基地
●与隆平水稻博物馆深度合作“馆校共育”教育实践基地
●打造大同实验小学儿童生态科创中心
●与湘郡培粹结为“教研共同体”
这四块牌子的含金量非同一般，每一块的背后都是十分硬核的教育资源。
除此之外，大同实验小学的成功模式更是值得我们好好说道说道，堪称集长沙两大头部小学（长郡文庙坪小学、砂子塘小学本部）的优点于一身：
其一，培养路径贯通化。
该校深度对接湘郡培粹实验中学，形成“小学-初中”一体化培养闭环。与长郡文庙坪小学的经典模式异曲同工。
其二，生源基底优质化。
一方面依托湖南农业大学、岳麓山实验室等高知单位子弟，奠定了稳定、高素质的生源基础；另一方面叠加桃李九章学区房生源，进一步优化整体氛围。此优势与砂子塘小学本部依托单位社区的经典模式遥相呼应。
既有组织结构上的优点，又有生源上的巨大优势！这样的小学，真的是牛掰PULS！
其次，再看中学。
说起长沙公认的“四大名初”，湘郡培粹必然榜上有名。
不少人把TA视为长郡中学的“初中本部”，其常年的中考成绩、学科竞赛实力与优质师资，更是奠定了其“超一类名初”的高度。
2021年有择优生源的时候，湘郡培粹考出了50%的吓人四大率；2022年有50%比例择优生源的时候，湘郡培粹也考出了40%的四大率，实力有目共睹。
图源湘郡培粹官微截图
而在2025年的中考中，更是非常直观的体现了湘郡培粹的硬核打造能力：
在生源全部来自微机派位、未进行任何择优的情况下，湘郡培粹仍取得了四大率近20%、普高率近95%的耀眼成绩。这份成绩的“含金量”之高，无需多言。
然而，过去的一大遗憾在于，湘郡培粹的老校区仅能通过微机派位入学，充满不确定性。
要知道，在公办初中不择优的背景下，稳定、优质的配套入学生源，对一所名校的持续领先显得愈发重要。
也正因此，能够配套入学的湘郡培粹“一校两址”隆平校区，成为了广大家长心仪的选择。
湘郡培粹一校两址新校区实景图
2026年的长沙楼市，还是得看以桃李九章/江悦和鸣/八方小区为代表的一类学区房！
长沙楼市，学区十分重要。
如果是对长沙一类学区这块比较关注的话，可以添加蛙哥的微信，备注：学区。然后拉入学区群。
如果觉得读书没啥用，或者认为读哪个学校都无所谓，就没有必要加群了。
