房产政策信息2026年3月9日

一、潘功胜：1月新发放企业贷款和个人住房贷款利率处于历史低位。

3月6日，中国人民银行行长潘功胜在十四届全国人大四次会议经济主题记者会上表示，总体看，社会融资条件处于宽松状态，金融总量合理增长，社会综合融资成本低位运行。1月，新发放企业贷款和个人住房贷款的加权平均利率分别为3.2%和3.1%，处于历史低位。

二、"七条"升级政策效果跟踪：二手房单日成交1324套创6年来第8高。

2026年3月7日，上海二手房单日成交1324套，创2020年以来历史第8高。数据显示，第二次"沪七条"升级政策（2月26日出台）正在以超出预期的速度激活市场，二手房成交已恢复至1月基准以上，政策对置换需求的刺激效果显著。

三、住建部推进城建领域科技创新。

住房城乡建设部城市建设司近日召开城建领域部科技创新平台工作座谈会。会议听取了生态园林、燃气工程、饮用水安全、建筑垃圾资源化、适老化建筑等5个创新平台建设进展汇报，提出指导意见。

四、政府工作报告支持打造世界级城市群。

国务院总理李强在政府工作报告中提出推动新型城镇化和区域协调发展。其中重点提出支持京津冀、长三角、粤港澳大湾区打造世界级城市群，高标准建设雄安新区。

五、重庆拟回收101宗闲置土地 总价约145亿元。

重庆启动存量闲置土地大规模回收，拟收回土地101宗、面积5854亩，总价约145亿元，覆盖主城及8个区县。

六、28万元/平广州刷新豪宅单价新纪录。

3月2日，广州珠江新城的保利玥玺湾项目成交一套670平方米顶层复式，单价28万元/平方米，总价1.87亿元，刷新当地一手顶级豪宅单价纪录。