近日，小编发现，赣州蓉江新区一批产权车位被法拍，起拍价2.7万！
这批车位一共有6个，位于蓉江新区江宸南苑小区（龙湖天境）地下室，所有权人为赣州锦誉置业有限公司，也就是该小区的开发商。
值得注意的是，这批车位的法拍价格与之前的官方备案价相差悬殊。
根据赣州市发改委此前发布的价格备案信息，龙湖天境一期小区348个地下车位备案价最高15万元/个、最低10万元/个。不过开发商销售可能会有折扣，实际售价应该更低。
而此次法拍的6个车位，备案价均为13万元/个，2.7万元的起拍价仅为备案价的零头，降价幅度十分惊人。
这批车位为江西省赣州市蓉江新区江宸南苑小区（龙湖天境）地下室112、113、114、115、116、117号车位，这些车位都已办不动产权证，所有权人为赣州锦誉置业有限公司。
位于负一层，建筑面积为12.72㎡，装修情况：地面刷地坪漆，划有车位线及车位编号，维护状况较好。
赣州龙湖天境赣州龙湖天境位于蓉江新区管委会板块，蓉江大道与文轩路交汇处。占地面积约4.84万㎡，容积率为2.0，绿地率为35%，一期由11栋洋房、小高层组成，共 482 户、停车位 636 个，于2023年12月30日交房。
从区域市场来看，近年来伴随房地产市场下行，赣州蓉江新区的车位价格也出现明显回调，但2.7万元的起拍价仍处于区域低位。
此次法拍车位产权清晰、维护良好，且价格优势突出，适合小区有车位需求的业主重点关注。
在此也提醒有意向参与竞买的朋友，需仔细阅读拍卖公告，明确竞买条件、风险提示及款项支付要求，可提前预约实地看样，充分了解车位实际情况后再参与竞拍，避免产生不必要的纠纷。
