二手房卖家涨价,女买家崩溃了

视频里，女买家的声音几乎是嘶吼的，痛斥卖家“你还有人性吗？”。

评论区里很多网友都站在了卖家一边，表示只要不签约，加价完全没问题。

这一幕，如果放在半年前，简直是天方夜谭。

在过去的两三年里，二手房市场绝对是买家的天下。

那时候，买家手里握着钞票就是关二爷，大刀一挥就是“拦腰斩”，多少人奔着谈价格去，硬是把房东谈得眼眶泛红，最后摔门而出 。

可如今，供求关系的天平正在剧烈倾斜。

最近四个月，二手房突然雄起了，一二线城市的二手房成交量大涨。

很多买家关注的房源慢慢消失了，要么是成交了，要么是下架了 。

这位女买家因为一套房子涨价就崩溃了，大概率是她之前关注的房源已经没了，这一套应该就是她眼中的救命稻草了。

从女买家说的把五六岁的孩子一个人留在家里，这个孩子应该是今年要读小学；

她要买的这套房子是学区房。随着2026年入学落户窗口期的到来，一线学区房成交量暴涨超40%，创下近5年新高 。

正如那套涨价的房子，根本不是没人要，而是抢着要，性价比高的学区房都是几个人排号等签约。

就是二手房这种供需状态，给了卖家临时涨价足够大的勇气。

道德VS契约：网友竟然一边倒支持房东？

视频发出后，评论区立马吵翻了。

要是以前，这种视频底下清一色都是骂房东“黑心”、“没良心”、“坐地起价”。

但这次，高赞评论却出奇地“冷血”：

“虽然很同情这位妈妈，但只要没签字，涨价是房东的权利，换了我可能也涨。”

“去年房价跌的时候，买家毁约可是毫不留情的，那时候谁同情过房东？”

“市场行情变了，现在就是卖方市场，这不是道德问题，是生意。”

残酷，但真实。

只要没网签，没交定金，卖家就有绝对的定价权 。去年，多少房东为了卖房，被买家压价压到“怀疑人生”，不仅要被砍掉几十万，还得赔笑脸送车位。那时候，可没人问房东“有没有人性”。

现在，轮到买家焦虑了

这就是目前一二线城市二手房市场的真实写照。

对于卖家来说，现在是“春风得意马蹄疾”。特别是有学区加持的房源，带看量上来了，业主的心态也变了——不着急卖了，甚至想等等看还能不能再涨点 。

而对于买家，尤其是为了孩子上学的宝妈们，时间就是金钱，落户的deadline就在那里，晚一天可能就要多掏几十万，甚至错过孩子上学 。

房市的周期，就是这么残酷。

对于卖家涨价这种行为，你怎么看？欢迎评论区聊聊。

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