为什么能买新房不买二手房老小区？
⭕️划重点⚠️能买新房不买2022年以前二手房的原因：
1⃣️住房更新换代 现在是“四代住宅”和“好房子”新标准：
①层高3米以上 不压抑了
②墙体更厚了 更隔音 隔热了
③户型设计更好了 还有大阳台 落地窗
④公摊更低了 得房率超高
2⃣️老小区电容不够 地下安装充电桩费劲 新小区已经扩完容
3⃣️建筑工艺不一样 老小区外墙保温在最外面 外墙涂料脱落 夏天下雨容易漏水 新小区外墙保温浇注在墙体中间 不会漏水
4⃣️电梯都有使用寿命 老小区电梯年久失修 有坠梯危险 不安全
🔥买房是为了改善一家人生活品质的 不是为了更加麻烦的。
新房如果属于彩色电视机📺 那么2022年以前的二手房老小区就属于黑白电视机 已经淘汰！不要碰 谁买谁接盘！
