1、过去的几年一直是二手房绝望，甚至还被新房拿来做反面案例，说你买新房，二手房没人要，赶紧抛。现在是啪啪打脸，二手房彻底躺平，新房自己倒是破防了。
2、二手房的价格实际上不要去看挂牌价，你按照租售比算就好了，2%的租售比作为一个参考系数，然后再看书包的价格，其他配套的价格权重很低，其他配套的权重基本可以用租金涵盖了。
3、新房一直试图用新、好、新规来回避资产价格的底层逻辑，驱动你付出代价，驱动你在不计代价的情况下付出代价，你甚至都会相信，新房保值甚至增值，甚至以后会更贵。
4、二手房不再给新房大掩护了，做不了新房的陪衬了，新房自己的供需出了问题，因为新房过度的追求一个相对不务实的好，或者说被短暂的改善井喷架上了高位，骑虎难下了。
5、新房的销售出问题，是不是因为新房不能买，不是永远不能买，暂时谨慎，市场会演化成为可以买的状态，新房也要符合租售比，新房价格比二手房贵（在同一个计量维度上，都是实得）的原因，就在于新（租金肯定贵），而不是那些模糊的概念和观点。
6、随着市场的演化，新房的一系列构成故事的因素，会被落下神坛，逐步跟二手房的价格呈现一个合理的价差，而不是被聒噪出来的价差（当然，聒噪的基础也在于：供需的一度张力，随着新房的供应加大，聒噪的基础也不存在了）。
