北京二手房单月破万套，京沪带头企稳

3月份北京二手住宅成交量突破1万套。

单月破万套，这是什么概念？放在过去几年，这个数字足够让中介门店忙到脚不沾地。

配合着70城房价数据一起看，信号更清晰。2月份，北京和上海的新房价格环比都涨了0.2%，二手房也双双上涨——北京涨0.3%、上海涨0.2%。虽然涨得不多，但方向变了：从一直往下掉，到横着走、偶尔往上拱一拱。

广州持平，深圳还在跌0.3%。四个一线城市，分化也在加剧。但京沪这两个风向标稳住，市场的心理底线就守住了。

还有一组数据值得留意：全国10个重点城市上周新房成交面积环比大增46.5%。虽然同比还降了4.5%，但环比这个跳涨幅度，说明春节后的“金三”成色确实在兑现。

南京、长春、宜昌这三个城市2月新房环比涨0.3%，领跑全国。别看涨幅不大，在当下的市场里，能涨就是本事。

我总说，二手房是楼市的“体温计”。北京二手房破万套，京沪二手房双双止跌转涨，这体温计的水银柱，确实在往上走了。