2026年2月新江湾二手房成交数据

一、2026年2月上海二手住宅成交数据概况

2026年2月上海二手住宅（不含商业）成交量1.02万套，环比下降50%，同比下降14%，主要原因是由于今年春节与去年错位效应造成，如果将1，2月累计计算，两个月的成交量同比基本持平，相关数据详情参考下表：

二、2026年2月新江湾二手住宅成交数据析

以下数据根据妙宅团队不完全统计

1.2026年2月新江湾累计成交19套，环比1月30套减少36%，同比去年2月的26套减少27%，1-2月累计新江湾成交量同比下降15%

另外从成交单价均值看，2月7.66万，环比1月的7.79万下降1.6%，同比去年2月的9.26万下降17%。

2. 2026年1-2月 新江湾各小区成交信息汇总&2月成交明细

2月新江湾成交情况直接查看本表

想了解更多新江湾二手住宅成交数据，还请随时联络妙宅团队

三、新江湾全域学区对应小区及套数分享

一直有粉丝在问妙老师关于新江湾对应学区的小区包含的套数，我们团队每周会整理新江湾在售房产和捡漏房产，这里分享一下新江湾各学区的对口小区，以及小区套数，有不明白的小伙伴们可以咨询妙宅团队。