市农业农村局：
戴爱珍代表提出的《关于破解农村建房审批权属查询难题规范“一户一宅”管理的建议》（第1433号）已收悉，我单位的办理意见如下：
一、关于“一户一宅”认定问题。我局认为，不动产登记信息查询与农村建房“一户一宅”认定工作没有必然的业务关联。不动产登记依申请办理，有申请登记的才有档案。目前，我市农房宅基地还未实现登记全覆盖，仍有相当部分农房未申请办理登记，因此，登记信息仅可作为农村建房审批的参考。“一户一宅”的认定，应按照莆政综[2020]58号文件规定，由审批部门根据建房申请人的住房现状、家庭人口等信息综合判断。
二、关于不动产登记信息及档案资料查询问题。目前，我市已开通不动产登记信息线上、线下多种查询渠道，群众可凭有效身份证通过惠民宝APP、闽政通APP、各便民服务大厅（党建邻里中心）的自助查询机便捷查询名下不动产登记情况，也可到属地不动产登记机构或乡镇自然资源所线下人工查询。申请不动产登记档案资料查询，可到属地不动产登记机构办理；申请宅基地发证档案资料查询，可到属地自然资源局办理。登记信息有误的，当事人可凭有效证件向属地不动产登记机构申请更正。
三、关于农房登记历史遗留问题。近年来，我局持续推动农村房地一体宅基地确权登记工作，维护农民合法财产权益。去年底和今年初，部、省自然资源与农业农村部门联合出台了分类化解农房宅基地历史遗留问题的政策性文件，“一户多宅”、农房用地未经审批、农房未经规划审批及宅基地面积超标等类问题的处置有了新的政策依据。下一步，我局将按照部、省工作部署，全力推动农房宅基地确权登记工作，力争用两年的时间，实现全市农房宅基地“应登尽登”。
领导署名：郑平文
联 系 人：牛振生
联系电话：13850291997
莆田市自然资源局
2026年3月16日
（此件主动公开）
关于市八届人大六次会议第1080号建议的协办意见
市行政服务中心：
林志龙代表提出的《关于“房产继承一件事”的建议》（第1080号）已收悉，我单位的办理意见如下：
“房产继承一件事”已列入省2025年第二阶段“高效办成一件事”改革事项，省司法厅已于2025年底前完成“智慧公证”“房产继承一件事”线上、线下端改造，顺利实现与省网上办事大厅、闽政通APP、省不动产登记总线的互通互联，并通过办事大厅测试联调。2026年起，我市“房产继承一件事”正式上线运行，群众只需一次申请，即可一并办理继承公证、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、税（费）申报缴纳、水表户名过户、电表户名过户、天然气户名过户、广电网络过户等诸多事项，办事便利度、政务体验感大幅提升。
此外，为进一步减轻群众负担，早在2020年6月，我局就会同市司法局推出不动产继承公证统一购买服务，房产继承公证服务费由政府承担，2025年，仅学园、文献两个公证处就办理了468宗房产继承公证，为群众节省公证服务费93.6万元。
领导署名：郑平文
联 系 人：牛振生
联系电话：13850291997
莆田市自然资源局
2026年3月16日
（此件主动公开）
