3.23早报丨深圳二手房单日成交创5年新高!3月周成交量连涨4周达近2年峰值水平,部分业主出现“反价”现象

【深圳】截止到3月22日，本月一手住宅预售网签累计944套，现售网签累计860套，预售+现售网签累计1804套；本月二手住宅累计网签3281套。

深圳二手房单日成交创5年新高！3月周成交量连涨4周达近2年峰值水平

深圳楼市“金三月”正加速兑现。

乐有家研究中心监测显示，上周日（2026.3.22）深圳二手房门店签约量创下近5年最高记录，同比前一周的周日上涨11%，比2024年国庆假期的单日历史峰值（2024.10.7）还要高出4%。

上周（3.16-3.22）深圳乐有家门店二手签约量实现“4连涨”，达到2024年四季度以来的峰值水平；门店新房签约量也持续上涨，达到近1年高位。

上周二手看房量同步维持4连涨态势，触及近2年高点。购房者积极入市，深圳楼市交易量持续活跃态势下，市场信心增强，业主报价趋稳，部分核心区域出现业主“反价”现象，深圳二手房平均议价空间已连续3个月收窄。

“笋盘”去化加速，建议近期有意入市的购房者，看中心仪房源后需加速决策，以锁定更优购房成本。

 上海二手房周成交创下自2021年以来最高纪录

上海网上房地产的数据显示，3月9日-3月15日二手房成交7233套，环比涨27%，创下自2021年以来的周成交最高纪录。换句话说，二手市场活跃度，达到市场高点时的水平。从月度看，截至3月18日，上海3月二手房累计成交约1.67万套，日均成交920多套。成交活跃度较高的板块集中于黄浦、长宁、徐汇等核心城区，以及远郊临港新城辐射范围内的祝桥、万祥、新场等区域。 (钱江晚报)

 郑州拟出台8条楼市新政，多子女家庭公积金贷款可上浮20%

郑州将出台8条房地产市场调控政策，包括支持青年群体安居置业；多子女家庭再次购买商品住房时，申请公积金贷款可按家庭首套最高额度上浮20%；商业用房首付降至最低30%；明确购房套数认定标准；优化公积金贷款申请条件；加大保障性租赁住房（人才公寓）供给；完善配套公共服务（如学位配套等）；推行二手房“一房一码”制度等。（财联社）