星火房产以“四强五优”为抓手,激活资产新动能

为充分发挥战斗堡垒和先锋模范作用，切实推动资产规范管理、高效利用，星火房产党支部组建“资产盘活党员先锋攻坚队”。由资产分管领导担任队长，下设业务组与保障组，形成“领导牵头、党员主责、分工协作”的工作格局。建立“一资产一责任人”制度，按照区域与类别划分责任网格，逐一明确资产清查、评估处置、运营管理等各环节时间节点与质量标准，全程实行清单化管理、项目化推进、责任化落实，确保各项工作有人抓、有人管、能落地、见实效。

动态化摸清资产底数，对各类存量资产开展全面梳理排查，建立完善 “一资一档” 动态管理台账，做到底数清、情况明、数据准。针对不同类型资产特点实行差异化盘活路径，对老旧房屋推行“简易装修+出租”模式，稳步提高资产收益；对空置商业资产立足区位条件与业态需求，实施“统筹定位、靶向招商”，着力激活商业空间潜力；对老旧小区相关配套资产，按照“分类改造、精准投入”的原则开展“功能性焕新”工程，现已完成多项基础设施改造，实现资产利用效率与居住环境同步改善。

为引导党员在资产排查、方案拟定、现场实施等关键岗位亮身份、作表率，星火房产党支部设立“资产攻坚先锋岗”，以实际行动带动各项工作有序推进。联合工会开展资产盘活 “金点子” 征集活动，面向干部职工广泛征集资产运营、招商引租等方面的务实举措、创新思路，形成“人人都是资管员”的良好氛围。同时深化内外协同联动，加强与海湾镇社区的党建共建共促，依托党群服务中心阵地发布资产招租信息，进一步拓宽盘活渠道。