楼市一周报|上周新房、二手房成交量均上升
- 2026-05-03 07:07:23
深圳中原研究中心-楼市一周报(2026年第13周)
2026.3.23-2026.3.29
宏 观 点 评
行业热点
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· 成都出台公积金新政 最高贷款额度分别提至120万元
· 苏州4月1日起施行青年人才公积金贷款贴息政策
· 深圳：截至2025年底住房公积金归集资金累计突破1万亿元
中原点评
上周，多地发布楼市新政，成都、苏州出台公积金新政，成都单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元；苏州施行青年人才公积金贷款贴息政策，贴息标准为实际偿还公积金贷款利息的50%，总补贴金额最高不超过5万元。3月杭州六区陆续出台购房补贴政策，最高补贴达10万元/套。年后，政策频出，市场热度持续攀升。
土 地 成 交
上周无居住用地成交。
批 售 情 况
4
开 盘 监 测
上周7项目入市。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交476套，环比↑45.6%；面积共计52931平，环比↑49.0%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交1434套，环比↑14.4%；面积共计134444平，环比↑8.9%。
一 二 手 月 度 走 势
截止3月29日，深圳全市一手住宅成交1420套，二手住宅成交4715套。
一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业共成交27套，面积共计1354平；套数环比↓10.0%，面积环比↓47.1%。
上周一手办公共成交1套，面积共计224平；套数环比↓80.0%，面积环比↓21.4%。
二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交156套，面积共计9659平；套数环比↑24.8%，面积环比↑32.5%。
上周二手办公共成交50套，面积共计3818平；套数环比↓10.7%，面积环比↓40.0%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至3月29日，深圳全市一手办公成交20套，2366平；二手办公成交175套，18640平。
经理指数
本周经理人指数为64.62%。
报价指数
2026年第13周深圳中原报价指数录得38.81%。
网签数据显示，上周全市新房住宅共成交476套，环比↑45.6%；面积共计52931平,环比↑49.0%。
上周8项目获批，7项目入市。
上周新房、二手房成交量均上升，项目入市数量大幅增加，预计市场热度近期将持续走高。
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不同首付预算，在深圳能选哪些新盘？
楼市一周报｜上周二手房成交量继续上涨
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