千万不要买二手房,如果一定要买记得加上这几条.

千万不要买二手房，如果一定要买记得加上这几条。

买房千万不要买二手房，我也是买了才知道的。如果你打算买二手房，签合同时一定要记得加上这四句话：
· 一、卖方需在过户完一周内把户口迁走。如果卖方不及时签，买方有权解除合同。有卖方的债主上门要债，所有的债务都跟这房子无关。如果有查封抵押的情况就是卖方违约。
· 二、此房没有设置居住权和租赁情况，如果有就是卖方违约。如果卖方想终止合同，必须退还买方支付的所有买房款，同时还需支付两倍违约金给买方。
· 三、如果卖方没有按照合同办事，买方可以要求卖方赔偿，承担应有的法律责任。
如果你有买二手房的打算，一定记得把这四句话加进合同里，这样能避免不必要的麻烦。愿大家都能买到心仪的房子。