狂飙的3月!上海二手房成交破3.1万套,创下近5年新纪录

2026年的“金3月”，上海二手房市场交出了一份炸裂的成绩单。

上海市房地产交易中心数据显示：

3月二手房累计成交31215套，环比2月大幅上升19900套，同比2025年3月增长1846套。

这是自2021年以来，上海楼市时隔60个月首次重新站上3万套的"活跃线"。

五年里，上海市场经历了深度调整，期间也出现过多次复苏尝试，例如2024年12月冲高至2.97万套，2025年3月成交2.93万套，但始终与3万套的“活跃线”差之毫厘。

今年3月以超3.1万套的成绩一举突破前期高点，不仅创下了近60个月的新高，也正式确认了这轮升温的强度。

纵观2026年3月的周度成交走势，市场呈现出明显的爬坡与冲刺态势，3月9日至15日当周成交7233套，创下自2021年以来的周度成交最高纪录；

随后两周（3月16-22日，3月23日-29日）连续刷新纪录，分别创下7488套和7732套的超高位。

全月共有13个单日成交突破1000套，其中4个工作日破千（20日、25日、30日、31日），打破了以往楼市成交仅靠周末集中释放的惯例，显示出本轮购买力的强劲与急迫。

3月28日单日成交1585套，创下近5年单日成交历史新高，打破了2025年3月15日1473套的前峰值纪录。