新政满月后的上海二手房

                       新政后房市现状

       距离卖房签约日正好一个月，处于好奇，还时不时通过某家app观察原房源小区房源情况，一个月来房源数量由12套增加到19套，跟我同户型的房源由4套增加到6套，不仅数量增加了，挂牌价格还有微弱下调，跟我同户型的房子，这一个月一套都没卖掉，感觉目前房市外热内虚，估计跟去年一个走势，很可能还是先抑后扬，今年3月份二手房成交数量为31215套（含住宅、商铺及车位），同比增长6.3%，这点增长应该就是新政“沪七条”的贡献，但这点贡献其实已经说明了新政效果有限，之前，我也是这么认为，所以才在新政出台一周后，果断以低于市场价15-20万卖掉（其实也不能叫低于市场价15-20万，因为这个价格也一直没人买），若没出新政，低于市场这个价也卖不掉。纵观最近这两年新政出台后的情况，新政每次还都是出售的机会，目前二手房挂牌量还是32万多，看不出房市升温的迹象。

      目前感觉楼市没啥变化，后市会怎么演变，让我们拭目以待！