租赁权 | 福建安徽新疆多地房产租赁权4月1日起开拍,最低118万元/年起拍

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房产租赁权

标的推介

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

福建省龙岩市新罗区凤凰路48号凤凰大厦房地产八年期租赁权拍卖信息

1.建筑面积约：2600.91㎡。

2.首年月租金参考价约：35112.6元/月（13.5元/㎡/月）。

3.租赁期限：8年。

4.租赁履约保证金（押金）：为首年三个月租金总额。

5.装修免租期：2个月（包含在租期内）。

6.租金支付方式：租金每三个月支付一次。

7.租金递增方式：第五年起每年递增2%。

8.租赁用途：法律法规允许的租合法用途。

2026年4月10日(星期五)上午10时至12时止（延时除外）

起拍价：3386578元

保证金：260000元

加价幅度：5000元

苏先生18120887278

金先生18120881598、0591-87810107

参考面积约（㎡）：1675

租期(年）：5

年租金（万元/年）：54

2026年4月2日上午10:00

起拍价：2700000元

保证金：750000元

加价幅度：5000元

徐经理15955778833

报名电话：0557-3055879

租赁要素：

1.建筑面积约：2591㎡。

2.首年月租金参考价约：27982.8元/月（10.8元/㎡/月）。

3.履约保证金：缴纳相当于租期第一年三个月的租金额度的履约保证金，在租赁合同签订前缴清，合同期满后，承租方无违约情况发生，履约保证金全额退回，不计利息。

4.租赁期限：8年。

5.租赁用途：出租房屋仅在国家法律法规允许使用范围内的用途使用，同时禁止作为幼儿园、网吧、医院、影响办公环境的娱乐行业（如电玩城、游乐场等行业）以及粉尘、噪音大的场所，并且严禁存放或允许他人存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质、发出强烈气味的物品以及法律禁止持有的其他物品，严禁在租赁标的内制造或渗漏任何具有强烈异味或从事对环境造成污染的活动，未经甲方书面同意乙方不得擅自改变房屋用途。房屋的使用用途由承租方自行负责向政府相关职能部门办理相关手续，并承担由此产生的所有费用及风险。

6.租金递增方式：租金前四年内不递增，第五年开始每两年递增3%。

7.租金支付方式：租金按季度预缴、即每三个月缴纳一次，于应缴三个月的第一个月内缴清三个月的租金。

8.免租金装修期：6个月（包含在租赁期限内），自标的物移交之日起算。

9.竞租人资格：竞租人应为具备独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户及其他组织。

2026年4月10日(星期五)上午10时至11时止（延时除外）

起拍价：2579499.6元

保证金：300000元

加价幅度：10000元

陈经理18120882698

杜经理18120887908、0591-87810107

1、租赁内容：位于新疆喀什市多来特巴格乡央布拉克社区新农村180套房屋租赁权，整体打包拍卖，租赁总面积约为21520平方米单套面积在80-150平方米（详单本公告附件），层高为1-2层；结构为砖混，开发程度达到“七通一平”；

2、租赁期限：5年，自签订《房屋租赁合同》之日起算起，合同一次签订5年，租金一年一付，第1-2年的每套租金按照拍卖成交年租金价支付，第3-5年租金在上一年度基础上每年递增不低于500元/套/年（具体以签订的《房屋租赁合同》约定的条款为准）；

2026年4月1日11:00时至2026年4月1日18:00时（延时除外）

起拍价：1183600元/年

保证金：200000元

加价幅度：1000元

18299628888 张经理