3月兰州二手房市场数据总结
- 2026-04-22 10:57:56
3月兰州二手房市场数据总结
一、周度数据走势概览
1. 成交均价
- 3月2日-8日：成交均价0.7万/㎡，周环比-0.7%
- 3月9日-15日：成交均价0.72万/㎡，周环比+3.2%
- 3月16日-22日：成交均价0.75万/㎡，周环比+5%
- 3月23日-29日：成交均价0.75万/㎡，周环比-0.4%
2. 成交量
- 3月2日-8日：成交333套，周环比+89.2%
- 3月9日-15日：成交374套，周环比+12.3%
- 3月16日-22日：成交354套，周环比-4.6%
- 3月23日-29日：成交356套，周环比+0.8%
3. 新增挂牌
- 3月2日-8日：新增1676套，周环比+9.8%
- 3月9日-15日：新增1845套，周环比+9.7%
- 3月16日-22日：新增1884套，周环比+1.5%
- 3月23日-29日：新增1634套，周环比-13.5%
4. 看房热度
- 3月2日-8日：看房4751人，周环比+19.9%
- 3月9日-15日：看房4952人，周环比+2.4%
- 3月16日-22日：看房5052人，周环比持平
- 3月23日-29日：看房4580人，周环比-10.9%
二、月度整体市场表现
2026年3月兰州二手房市场全月数据如下：
- 成交均价：0.73万/㎡，月环比+4.8%
- 总成交量：1571套，月环比+308.1%
- 新增挂牌总量：7746套，月环比+173.3%
- 总看房人数：21637人，月环比+238.7%
三、市场中性总结
2026年3月兰州二手房市场呈现阶段性活跃、供需双向调整的运行特征，整体市场活跃度较2月有明显提升。
从周度走势来看，市场在3月上旬呈现出活跃度持续抬升的态势：成交规模连续两周增长，新增挂牌量稳步增加，看房热度同步走高，市场交易氛围逐步升温；中旬成交均价维持上行，成交量小幅回落，新增挂牌增速收窄，看房热度趋于平稳；下旬成交均价保持稳定，成交量小幅回升，但新增挂牌量与看房热度出现回落，市场进入阶段性调整阶段。
从月度维度来看，3月全月成交规模、新增挂牌量、市场带看量均较2月实现大幅增长，市场整体活跃度显著提升，成交均价呈现温和波动上行的走势，反映出市场需求端释放、供给端同步跟进的双向活跃状态。 #兰州二手房#价格走势#房源挂牌
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