离婚后,一定要及时把房产过户到自己名下!
- 2026-04-19 23:36:57
离婚后,一定要及时把房产过户到自己名下!
离婚后，一定要及时把房产过户到自己名下！
今天接到一个姐妹的咨询：
她和前夫协议离婚，约定房产归自己，但离婚后房产还是登记在前夫名下。前夫因为债务问题被起诉，这套房子现在已经被法院查封了，要做强制执行。
这位姐妹问我，能不能把离婚协议拿出来，向执行法官提异议？
这种情况在生活中很常见，我来统一跟大家说清楚：仅凭离婚协议提执行异议，法院通常是不认可的。
原因很简单：
房屋产权以不动产登记公示为准，登记在前夫名下，法律上就会推定属于前夫的财产，债权人有权申请执行这套房子。
你们的离婚协议有效，但只属于你和前夫之间的内部约定，不能对抗外部债权和法院执行。
这种局面下，基本只有两条路：
1. 让前夫还清债务，解除查封后，你再抓紧办理过户；
2. 如果房子真被执行拍卖，你只能事后向前夫追偿，不仅流程繁琐，还极有可能钱房两空。
真心提醒一句：离婚协议签字不算完事，房产一定要及时过户，别让本属于自己的财产，长期挂在别人名下，最后变成一场风险。
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广东,18分钟前,
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