一条消息在上海买房群里炸开了锅。张江区，一套700多万的二手房，卖家一觉醒来，直接把价格往上调了50万。买家盯了快一年，眼看着谈好了价格，第二天一开口——"不好意思，涨了。"
这不是个例。
一夜之间，上海二手房卖家集体"觉醒"了最近几天，上海多个区的二手房挂牌价开始悄悄上调。张江、陆家嘴、徐汇……卖家们像是约好了一样，纷纷把价格往上提。有人涨20万，有人涨50万，还有人直接把房子从市场上撤了——"等等再说，说不定还能涨。"买家们则是另一番心情：
为什么突然涨？
这波涨价，背后有几个原因：**第一，政策预期。**近期市场上流传着一些关于楼市新政的消息，部分卖家判断"政策要来了"，提前锁价。**第二，清明假期效应。**清明节后，看房人流量明显回升，成交量上来了，卖家底气自然足了。**第三，从众心理。**一个小区有人涨价，其他卖家立刻跟上——"凭什么他能涨，我不能涨？"**第四，稀缺盘惜售。**核心地段的好房子本来就少，卖家知道你没得选，所以敢涨。
你觉得目前应该，逢低买入抄底，还是反弹卖出，或者是继续观望？
