2026年3月全国城市二手房住宅指数月报

一、住宅出售指数

（2）一、二、三、四线城市出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为1.31%、1.27%、0.74%、0.43%。从出售挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比上涨，涨幅分别为7.21%、6.94%、5.2%、4.33%。

（3）各地区出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.99%、1.17%、1.77%。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比上涨，涨幅分别为6.2%、5.4%、6.81%。

（4）各套型面积出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为1.49%、1.13%、0.98%。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为6.8%、9.43%、2.61%。

挂牌价指数方面，13个城市的挂牌价环比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为武汉市、青岛市、西安市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为南京市、武汉市、西安市。

挂牌量指数方面，6个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是上海市、杭州市、大连市，4个城市挂牌量指数同比上涨，同比涨幅较大的城市是杭州市。

表12026年3月全国13个大中城市住宅

出售挂牌价和挂牌量指数变化

二、住宅出租指数

（2）一、二、三、四线城市出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，一线城市环比上涨，涨幅为0.52%，二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.24%、0.17%、0.57%。从出租挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比上涨，涨幅分别为4.26%、21.99%、19.63%、20.79%。

（3）各地区出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，东部地区环比上涨，涨幅为0.01%，中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.46%、0.5%。从出租挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比上涨，涨幅分别为15.2%、19.73%、23.22%。

（4）各套型面积出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为0.02%、0.29%，90平方米以下套型面积环比下降，降幅为0.22%。从出租挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为75.89%、85.95%、30.35%。

挂牌价指数方面，5个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是上海市、北京市、深圳市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、青岛市。

挂牌量指数方面，13个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是大连市、天津市、西安市，13个城市的挂牌量指数仅杭州市同比上涨，涨幅为0.9%。

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