亲情遇上房产，往往最易滋生矛盾。在汉中市南郑区，一场因房屋产权归属引发的共有纠纷，让原本亲近的家人对簿公堂。陕西海瑞律师事务所李敏、赵锐琼律师临危受托，凭借深厚的法律功底与严谨的办案思路，成功维护当事人的合法产权，以专业力量守护亲情与财产底线。
2017 年，杨某乙因子女婚嫁需要购置房产，依托亲属杨正元的股东身份获取内部优惠价，与汉中同发房地产有限公司签订购房合同，全额缴纳房款、契税及专项维修基金，并于同年 10 月办理不动产权证书，明确登记为单独所有，此后长期占有使用该房屋，一切手续合法合规。
2023 年杨正元离世后，杨某甲突然主张案涉房屋为其与丈夫、杨某乙共同出资购买，要求确认享有 60% 产权份额并分割房产，协商无果后将杨某乙诉至法院。突如其来的诉讼让杨某乙陷入困扰，房屋登记清晰、出资完整，却要面临产权被分割的风险，情急之下，她找到陕西海瑞律师事务所寻求帮助。
接受委托后，李敏、赵锐琼律师第一时间梳理案件细节，紧扣不动产物权登记主义核心法律原则，精准抓住案件焦点：案涉房屋买卖合同由杨某乙独立签订，产权登记为单独所有，税费、物业费均由其缴纳，具备完整的物权公示效力；原告主张的 20 万元资金流转，仅为款项经手关系，并非共同购房合意，无法形成共有事实。
庭审中，两位律师据理力争，提交产权证书、购房发票、缴费凭证等完整证据链，清晰还原房屋购买、登记、使用全过程，明确指出出资不等同于共有，物权登记具有法定排他效力，原告无证据证明双方存在共同购房合意，其分割诉求缺乏事实与法律依据。
汉中市南郑区人民法院经审理，完全采纳海瑞律师的代理意见，依法作出判决：驳回原告杨某甲的全部诉讼请求，案件受理费由原告承担。至此，这场房产纠纷圆满落幕，杨某乙的合法产权得到法律的有力保护。
房产纠纷事关切身利益，尤其涉及亲情时，更需要专业律师厘清法律关系、守住权利边界。陕西海瑞律师事务所深耕民商事法律服务多年，在房产纠纷、婚姻家事、侵权赔偿等领域经验丰富，始终以当事人合法权益为核心，精准研判案件焦点，用专业证据与法律逻辑，为委托人争取最有利的结果。
无论是复杂的产权争议，还是棘手的法律纠纷，陕西海瑞律师事务所始终秉持 “专业、尽责、高效” 的服务理念，做您最可靠的法律守护者，用专业力量为您的合法权益保驾护航！
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