很多夫妻就婚内财产问题无法达成一致意见，就想着说把房子协议给孩子，但是这种婚内财产协议怎么签是有效的，事后一方反悔要撤销怎么办，网上各种协议模板铺天盖地，收费的不收费的，就每个条款到底如何规范，就简单聊聊其中的几个注意事项。
首先，一般只要是双方真实意思表示，采用书面形式，内容不违反法律强制性规定和公序良俗，根据民法典1065条的规定，婚内财产协议都是有效的。但是房产比较特殊，不动产的变动是登记才生效的，如果协议被认为是赠与行为，那么根据民法典658条的规定，赠与人在赠与财产权利转移前可以撤销赠与，除非赠与合同经过公证。
另外，如果一方举证证明该协议存在欺诈、胁迫、显示公平等情形，或一方在签订协议时缺乏民事行为能力，协议可能会被认定无效或可撤销。 因此，最好的方式就是在签订协议之后直接过户到孩子名下，赠与合同履行完毕，永绝后患。
但是有时候房子还在还贷，无法办理变更登记，那么我们在拟定婚内财产协议时，就要避免有“赠与”或者类似的表达。这里我有三点建议，首先，刚刚提到的房产过户，这是最保险的；其次，如果暂时过不了户，做公证，一般情况下经过公证后的赠与合同是不可撤销的；最后，就协议条款的拟定上来说，要明确协议目的是对婚生子女合法权益的保护，而非单纯的赠与行为，协议系基于夫妻双方的共同意愿，基于婚姻关系，夫妻双方共同同意把夫妻共同财产进行处分，双方均自愿放弃对房产的所有权，任何一方都不享有任意撤销权等等，最好再增加额外的违约条款。
