离婚协议涉及的房产问题所引发的诉讼,是否适用专属管辖

该案涉及安置房（即：不动产）的确权问题，那该案是应由被告住所地的武汉市江汉区人民法院来审理，还是由安置房所在地的上海市静安区人民法院审理呢？

根据《民事诉讼法》第二十一条第一款之规定，婚姻家庭纠纷应适用一般地域管辖。具体到上述案件，该案系双方当事人协议离婚时达成财产分割协议，离婚后因履行该协议内容所引起的诉讼争议，属于因离婚这一人身关系事项而引发的财产分配事宜的纠纷，实则应为离婚后财产纠纷，系《民事案件案由规定》中“婚姻家庭纠纷”中的纠纷类型之一。

而《民事诉讼法》第三十三条第一项规定适用专属管辖的不动产纠纷，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，并不包括婚姻家庭纠纷中的离婚后财产纠纷。

因此，即使上述离婚后财产纠纷案件中确有涉及不动产的确权问题，但因离婚后财产纠纷并不属于物权纠纷，故上述案件不应适用不动产的专属管辖，而应选择适用一般的地域管辖。故，上述案件依法应由被告白某住所地的武汉市江汉区人民法院来审理。

Q：因离婚协议的履行问题所引起的诉讼，可以约定管辖吗？

云律师：可以。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三十四条规定可知，当事人因同居或者在解除婚姻关系、收养关系后发生财产争议，约定管辖的，可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。换言之，当事人在离婚协议中约定由当事人任一方住所地/协议履行地/协议签订地/标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖是合法有效的。

但需注意的是，约定管辖的法院应系与案件争议有实际联系的地点的法院，而非随便约定的一个毫无关联的法院，切记。

1. 《民事诉讼法》

第二十一条第一款 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

 第三十三条   下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

第三十四条   合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》

第二十八条第一款   民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

第三十四条   当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议，约定管辖的，可以适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。#离婚纠纷#离婚协议#法院#管辖#起诉#房产#法律咨询#广州律师#诉讼