女子名下多出一套房产!她却苦恼不已:丈夫去世了,房子没了,还要做遗产继承公证,简直哭笑不得
- 2026-04-13 21:30:21
女子名下多出一套房产!她却苦恼不已:丈夫去世了,房子没了,还要做遗产继承公证,简直哭笑不得
拥有一套房产是很多人的奋斗目标 上海的张女士近日 却因为名下多了一套房产而烦恼 怎么回事？ 
今年3月，上海的张女士看中了一套房产打算购买，但在确认资料的过程中，张女士发现自己名下多了一套房产，导致她被限购了。 
张女士称，这套位于东安路的房子早在20年前就已拆迁，不知为何还登记在自己名下。张女士到徐汇区不动产登记中心咨询得知，有可能是当时负责拆迁的公司没有办理房屋的注销手续。 
张女士若想办理房屋的注销手续，需要提供动迁协议，并且由房屋的共有人到场办理。 
20年前的动迁协议已经找不到了，工作人员查询得知，原本负责东岸里房产动迁的公司已经注销。张女士通过12345热线找到了接手动迁合同的公司，拿到了动迁合同的复印件。 
拿到动迁合同后，张女士又被另一个问题困住了。办理要求房屋所有人一起到场，这套房屋一共登记了张女士夫妇和张女士父母4个人，张女士丈夫已经过世没有办法到场。 
因为张女士先生已经过世，需要张女士提供遗产继承公证，张女士哭笑不得：“我觉得很可笑，这套房子已经没有了，还要做遗产继承公证，给我带来很大的困扰”。 
为了这套实际已经不存在的房子，张女士前前后后跑了很多趟，仍没有解决问题。她想不通，明明是动迁公司的过错，为什么最后是她在买单。 
据了解，跟张女士有相同遭遇的居民还有很多，跟张女士这套房产同一栋楼的居民都没有办理房屋的注销手续，目前，徐汇区不动产登记中心已经开通绿色通道，积极地帮张女士这样的居民解决问题。 
对此，上海市德尚律师事务所律师常敬泉表示，张女士的这套房产已经灭失，根据《物权法》相关规定，房屋虽然登记在张女士名下，实际上她没有任何权利。希望不动产登记服务中心能够建立绿色通道，来减轻当事人的负担，降低维权成本。 
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来：是不是可以起诉过失方由法院判决呢？
竹影映階：和我家的经历一样，动迁公司没有做灭失。
Shirley：好离谱啊。
西米：吓得我赶紧查查我名下有没有多一套。
日月：确实不像话，人过世了提供死亡证明就可以了，还要做什么遗产继承公证？太不懂得变通了。
薄荷猫：既然办不了，那把房子还我，我挂牌卖掉。
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