从一位靓女两次买房亏钱的故事说说买卖房产的一些大忌讳
应该是一位北方靓女两次购房的失败经历，资金亏损很大，特别是乳山的房，基本是亏损了一半。其实看她的经历说来很典型，特别是一些特性真的是买卖房产里需要绝对禁止的，所以特别来分析给大家听听。首先买房切忌冲动，不要随便下定。要知道买房不是网购，没有七天无理由退款，更没有运费险。这位小姐姐第一次购房就是冲动下定，损失了5K的定金，毕竟定金基本是不退的。而随意下定往往是很多初次购房者容易犯的错。特别是在中介、楼盘销售人员的哄骗下，让你觉得如果不下定就要错过这套好房。而购房是大额资金交易，一定要冷静细致，多看看多问问之后再做决定。然后买房不要怕麻烦。这些年随着电商的发展，房产买卖也越来越喜欢走线上的方式，照片、视频甚至VR都可以提供给购房者。但房产不是其他商品，一定要实地走访，而且需要不止一次去房子、小区、周边感受下。这样才可以得出更全面的认知，不然容易被中介忽悠，特别是一些不良中介在介绍房产时会隐瞒很多缺陷。还有就是不要苛求房屋的完美。没有完美的房子，特别是住宅有很多方面的特性。户型、朝向、景观、噪音、小区物业、周边配套、交通等等，方方面面都会影响你的居住感受，不能够要求所有的一切都满足到自己的需求。小姐姐北京延庆的买房就是因为噪音和气味而立即想转手。这些问题要么事先了解清楚，要么买下后做一些补救措施，而不是买完就想卖。这里就要说到最后一点大忌讳：房产买卖一定不能想快进快出。买房不是网购，没有七天无理由退款，更没有运费险。小姐姐两次的买卖房产经历都是在短时间里完成的，快进快出的结果就是自己的钱包大大受伤。当然如果你是有钱人，无所谓这些损失，那也就算了。但如果是普通人来说，这样的资金亏损真是让人心痛。哪怕买来的房产一时觉得不好，也不能够立即抛售，毕竟不满年限的交易税费很高。而这样快进快出的交易最开心的还是你寻找的中介，让他短时间就可以多次赚取佣金，还有可能利用你的心态捡漏你的房产。我不知道这位靓女未来还会不会再买房，但真的希望她买房前多看看多学习，毕竟生活不易，亏钱的行为还是要少做。
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