3月70城房价数据出炉,中国人对房产的热爱源于对土地的热爱

昨天上午，国家统计局发布了“2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

从统计的情况来看，新建商品住宅价格，70个城市中环比上涨的有14个，其中一线城市上涨0.2%，二线下降0.2%，三线下降0.3%，同比上涨的有4个，大多数城市还是下跌的趋势。

二手住宅的价格，70个城市中环比上涨的有13个，其中一线城市上涨0.4%，二线城市下降0.2%，三线城市下降0.4%，同比上涨的城市数为0，70个城市全部下降。

网上时常刷到一些房产中介的视频，说某地成交量大涨，或者某个新楼盘被抢售一空，似乎市场正在重回当年火爆的景象，仿佛再不买房就来不及了就要吃大亏了。

奈何评论区的人都在唱反调，大多数人都在观望，都是悲观的态度，认为上涨的可能性不大。

然后有些博主就破防了，骂那些不买房的人是穷鬼，是因为买不起房才说风凉话。

这可真是一个魔幻的世界。

那个疯狂买房、组团炒房的时候，离现在并没有几年。

几年前，房价还在持续上涨，各地的楼王、地王频出，房地产商们的日子过得如火如荼，首富的位置被几个地产大佬轮流坐庄，大佬们的子女也是风风光光，敢把世界踩在脚下。

而普通群众们呢，为了尽快买上一套房，为了拥有自己的固定资产，借钱、凑钱交首付，再去银行贷上一笔，把自己未来十年、二十年、三十年的一部分甚至大部分收入，交给银行。

一切仿佛都是顺理成章，毕竟大部分人都是这样做的。

谁家要是没买个房，是要被亲戚、朋友、邻居甚至路人取笑的。

谁家要是买了好几套房，是要被大家狠狠羡慕和夸赞的，有能力、有本事！

更有些有钱人，不光在本地买房，还要到外地、外省甚至外国买房，假以时日，是要把整个世界买下来的节奏。

2016年，所有人都学到了一个新词，叫“房住不炒”，房子是用来住的，不是用来炒的，说出了大家的心声和期望。

尽管之后的几年，房价上涨的惯性还在，人们买房的热情还在，但总归是踩下了刹车，很多事情终归是要变化的。

2020年，所有人被摁下了暂停键，三年的时光一晃而过，大家的很多想法、感受也发生了扭转；世界经济增长放缓，国内经济也受到影响，房价逐渐开始了一轮一轮的下跌。

很多人的梦醒了，是被现实打醒的。

原来房价不是一定会上涨的，买到手的房子是会贬值的。只是贷款不会贬值，每月的还款金额是固定的，房价再降、还款不降，固定资产慢慢变成了负资产。

哪怕你被裁员了、找不到工作了、没有收入了，该还的贷款一样要还。

如果卖房所得还不足以偿还贷款，那只能看你怎么选。是不卖房咬牙还贷，还是卖了房借钱还贷，这是一个艰难的选择。

最近我在读赵德发的长篇小说《缱绻与决绝》，这个名字可能很多人不熟悉，但是根据它改编的电视剧《生万物》，杨幂和欧豪主演，前一阵子可是讨论度很高的。

作家赵德发，是我们莒南人。

小说里写的，也是我们莒南的事儿。

在小说里，不管是地主宁学祥，还是中农封大脚，抑或是贫农费大肚子，都是想法设法，巧取豪夺、开垦荒地或者埋头攒钱，一致的目标都是给自己和后人置下更多的土地。

有了属于自己的更多的土地，能给子孙留下几十亩几百亩的家业，就是他们人生在世最大的执念和最好的慰籍。

他们所做的，就是千百年来中国人所想的。

几千年来我们都是一个农业社会，土地，就是最重要的资产。

拥有一块属于自己的土地，哪怕是一小块，就成了许多人的执念。

中国宇航员在太空种菜，有钱人在别墅院子里种菜，普通人也希望有个小院种菜，中国人对土地的热爱和渴望，是刻在骨子里的。

为什么多数中国人都有买房的执念？还想多买几套？

我想，这也许是几千年来中国人对土地的执念的延伸。

如今，普通人已经无权买卖土地了；

于是，对土地的热爱转移到了房产上，热衷于买房。

但是回头看看，当年持有大量土地的宁学祥、封大脚们是什么下场？再回望那些王朝更迭之下，再大的地主、再强的势力也终究灰飞烟灭。

现在的房产不过70年产权，二三十年的房子就老旧了过时了，再老点的房子需要维修甚至重建了，你真的能拥有它吗？其实不过是使用而已，从未真正拥有。

许多人说刚需刚需，什么是刚需？刚需是你需要有地儿可住，并不是你一定得买房，对吧？不买房能不能住？可以的，朋友。

租的房子也是可以住的。

莫为浮云遮望眼。风物长宜放眼量。

良田万顷，日食一升；大厦千间，夜眠七尺。

人生天地间，忽如远行客。

电影《火星救援》马特·达蒙在火星上种土豆

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