上海二手房房价走势解读(2026年4月20日)
- 2026-05-09 15:32:06
上海二手房房价走势解读(2026年4月20日)冰山指数最新数据显示：上海二手房房价走势如下： 
推荐小程序 冰山有三个小程序： 楼市日历（量），实时掌握楼市量能； 冰山查成交（价），更快、更全的查房价小程序； 冰山指数（势），及时准确反映房价走势。 三个小程序分别从交易量能、真实价格、趋势动能切入，相互印证、彼此补充，构建起对楼市全面、先行的分析体系，无限接近楼市真相。
上海楼市最新动态：冰山指数显示市场正处于“筑底回升”的关键期。最新指数录得47956，环比微涨0.4%，释放出暖意。
从长线走势看，上海房价经历了一场深度的洗礼，从2021年7万+的高点回落约32%。但在今年1月触及47491的低点后，目前已连续小幅反弹，累计回升1%。
对比下方的技术指标：MACD红柱正在持续放大，且DIFF线（快线）已向上突破DEA线形成金叉。这种“量价齐动”的背离信号，通常预示着下行惯性的终结。虽然同比仍有10%的跌幅，但市场的底部轮廓已经非常清晰。
在全球资产波动的背景下，上海核心资产的韧性正在重新显现。这波“微光”能否点燃小阳春？值得刚需和改善族密切关注。
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