网友提问： 我能申请查封对方名下因躲债而转移的房产吗？
小编回答： 可以，但要分情况操作。
如果你是配偶，在离婚诉讼中发现对方转移房产，可以向法院申请财产保全，准备好房产证复印件、转移证据，写一份保全申请书，再提供担保，法院审查通过后会裁定查封，情况紧急的48小时内就能出结果，根据《民法典》第1092条，证明对方转移财产后，分割时可以要求他少分甚至不分，离婚后才发现的，3年内还能起诉要求重新分割。
如果你是债权人，对方通过离婚协议把房产无偿转给配偶来躲债，你可以行使撤销权，根据《民法典》第538条，债务人无偿转让财产损害债权人利益的，债权人可以请求法院撤销，就算房子已经过户了，只要符合条件，法院可以判决撤销并要求配合办理变更登记。
不过撤销权有时效限制：知道转移行为后1年内必须起诉，最长不超过行为发生后5年，建议尽快收集转移证据，咨询当地律师或拨打12348法律援助热线，在专业指导下操作。
