时间过得很快啊，4月也已经快结束了。不知道大家关注到没，这个月苏州二手房成交量，仍在走高，尤其是下半月以来，苏州二手房工作日成交套数已经稳稳站在300套以上，回到了市场高位，不出意外的话，这个月苏州二手房成交量有望突破6000套，环比3月的5000套出头增加约20%，也是过去一年来的新高。
这个数据也足以说明，这个“小阳春”，苏州楼市的回暖尤其是二手房成交回暖是有数据支撑的。
作为苏州房地产行业的长期观察者，我今天想说的是，这个数据背后，还有两个值得冷静看一看的细节：
第一个，这轮成交的主力，是低总价房源。刚需确实在动，但新房改善换房那一环，还没有完全跟上。换句话说，这轮市场复苏是明显存在结构性短板的，置换链条能不能打通，决定了这波热度能不能真正传下去。
第二个，这波行情能持续多久，还要再观察。四月好看，五月、六月能不能稳住，才是真正的考验。接下来有没有政策再托一把，能不能让这波热度延续下去、带动整体市场一起回暖，是我们最该关注的事。
