上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 898 套
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相比前日 1328 套 ↓降 430 套。
相比上周 902 套 ↓降 4 套。
相比上月 931 套 ↓降 33 套。
相比去年 849 套 ↑涨 49 套。
2. 总挂牌 320166 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 320300 笔 ↓降 134 笔。
相比上周 322515 笔 ↓降 2349 笔。
相比上月 327956 笔 ↓降 7790 笔。
相比去年 350276 笔 ↓降 30110 笔。
3. 去化周期 356 天
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相比前日 241 天 ↑涨 115 天。
相比上周 357 天 ↓降 1 天。
相比上月 352 天 ↑涨 4 天。
相比去年 412 天 ↓降 56 天。
4. 套均面积 82.22 ㎡
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相比前日 79.54 ㎡ ↑涨 2.68 ㎡。
相比上周 83.45 ㎡ ↓降 1.23 ㎡。
相比上月 79.61 ㎡ ↑涨 2.61 ㎡。
相比去年 81.91 ㎡ ↑涨 0.31 ㎡。
5. 平均单价 3.28 万元
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相比前日 3.42 万元 ↓降 0.14 万元。
相比上周 3.12 万元 ↑涨 0.16 万元。
相比上月 3.22 万元 ↑涨 0.06 万元。
相比去年 4.22 万元 ↓降 0.94 万元。
6. 套均价格 269.85 万元
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相比前日 272.58 万元 ↓降 2.73 万元。
相比上周 260.81 万元 ↑涨 9.04 万元。
相比上月 256.34 万元 ↑涨 13.51 万元。
相比去年 345.94 万元 ↓降 76.09 万元。
7. 2026-04 25910 套，日均 959 套
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相比上月 31215 套 ↓降 5305
相比去年 23416 套 ↑涨 2494
8. 今年累计成交 91274 套
上海昨日二手房成交 898 套，套均面积 82.22 ㎡，平均单价 3.28 万元，套均价格 269.85 万元，总挂牌 320166 笔，去化周期 356 天，今年累计成交 91274 套。
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