网友提问：婚前房产婚后出租的钱，离婚时怎么分？
小编回答：租金要分。
房子虽然是婚前买的，属于个人财产，但婚后出租收的钱，法院一般会认定为夫妻共同财产，依据是《民法典》第1062条和婚姻家庭编司法解释第26条，婚后产生的收益，除了自然增值和孳息，其他都算共同财产。
租金为什么不算自然增值？因为出租房子需要管理、维护、找租客，这些都是劳务投入，属于经营性收益，就算房产证只写一个人名字，租金也得分。
具体怎么分要看情况，如果双方都参与了房屋管理，可能平分；如果一方付出更多，法院会考虑多分一些，实践中有判三分之一的，也有判一半的，建议把租金收入凭证、转账记录都留好，离婚时能说清楚收了多少钱。
各地法院标准可能略有不同，拿不准的话最好咨询当地律师。
